Huis te koop in Bocholt

Openhuizendag op zaterdag 19 September van 11u00 - 12u00. Karaktervolle vrijstaande woning met wellness en verwarmd zwembad – landelijk wonen met veelzijdige mogelijkheden nabij centrum Bocholt en Nederlandse grens Aan de rustige Achelsedijk in Bocholt (Lozen), vlak bij het kanaal en omgeven door groen, vindt u deze uitzonderlijk ruime en karaktervolle vrijstaande woning met drie volwaardige woonniveaus, een zonnige tuin met verwarmd zwembad en een bijzonder brede waaier aan gebruiksmogelijkheden. De woning ligt landelijk en zeer rustig met veel privacy, maar bevindt zich tegelijk op korte afstand van het centrum van Bocholt met alle voorzieningen. Ook de Nederlandse grens ligt op slechts ca. 5 kilometer afstand. De eerste verdieping vormt de hoofdverdieping van de woning en beschikt over een royale inkomhal met trappenhal. Hier bevindt zich een zeer ruime leefkeuken over de volledige breedte van het huis en aan de andere zijde een bijzonder ruime en lichte woonkamer met open haard (ca. 59 m²). Aansluitend is er een extra ruimte die perfect kan dienen als bureau, tv-kamer of werkruimte aan huis. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een zonnig ruim terras over de volledige breedte van de woning, met prachtig zicht op de tuin. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een zeer ruime master bedroom, en een badkamer. Het gelijkvloers is zowel via een aparte inkom als via de woning zelf bereikbaar en biedt uitzonderlijk veel flexibiliteit. Deze verdieping leent zich perfect voor werken aan huis, een praktijkruimte, extra woonruimte of een combinatie van functies. Hier bevinden zich meerdere flexibel in te richten kamers, een tweede leefruimte met keukentje, een ruime wellnessbadkamer met dubbele baden, douche en sauna, diverse bergruimtes, een garage en kastenruimte. De buitenruimte is een echte troef: een prachtig aangelegde, zonnige tuin met meerdere terrassen, een verwarmd zwembad met verschuifbare overkapping, een jacuzzi en een poolhouse. Dankzij de indeling is er op elk moment van de dag wel een plek in zon of schaduw te vinden. Deze woning combineert ruimte, comfort, privacy en een uitzonderlijke buitenbeleving op een rustige, groene locatie. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een unieke gezinswoning met tal van mogelijkheden. Extra’s: Nieuw geïsoleerd dak (2024) 12 zonnepanelen + thuisbatterij (2024) Hoog rendementsglas (HR++ 2025) EPC: B Gelegen in agrarisch gebied Grondwaterpomp Elektrische keuring: conform Recente schilderwerkzaamheden (2025 en 2026) Parkeermogelijkheden voor diverse auto’s op eigen terrein Landelijke ligging aan het kanaal met wandel- en fietsroutes Op korte afstand van levendige centrum van Bocholt én Nederlandse grens