house te koop in Bourg-Léopold

Het is in een nieuwe rustige ontwikkeling, op slechts een steenworp afstand van het centrum van Leopoldsburg, dat dit ruime nieuwe huis met neutrale energie is gevestigd. Volledig uitgerust met hoogwaardige materialen en de meest moderne technieken, het is klaar om te worden verplaatst. Zodat je dit juweeltje meteen je huis kunt maken!

Het avant-gardistische karakter van dit huis komt duidelijk tot uiting in de gebruikte technieken, die, in combinatie met hoge isolatie, een zeer energiezuinige woning garanderen (negatieve energiescore), perfect aangepast aan de normen van morgen en gericht op uw behoeften. Het huis is uitgerust met een warmtepomp met zonnepanelen van niet minder dan 6.150 kWc, een ventilatiesysteem van het type D, vloerverwarming, hoogefficiënte ramen, enz.

Bovendien biedt dit huis veel ruimte en comfort dankzij de kwaliteit van de afwerking. Dit huis met tuin op een zonnige perceel van 330 m2 heeft een woonoppervlakte van niet minder dan 192 m2 (bruto). Er is geen gebrek aan ruimte!

Op de begane grond vindt u: - Een inkomhal met gastentoilet. - Een zeer ruime woonoppervlakte van ongeveer 64 m2 met een kwaliteit tegel en een grote helderheid. - Een ruime, open en volledig uitgeruste keuken voor optimaal contact met familieleden terwijl u de meest heerlijke maaltijden bereidt. - Een grote berging met aansluiting voor wasmachine en droger. - Een schuifbaar raam geeft directe toegang tot het terras en de omheinde tuin.

Op de eerste verdieping vindt u: - 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met een grote kleedkamer, allemaal bedekt met gelamineerde parketvloeren voor een warme sfeer. - Een extra kamer die kan worden uitgerust in een wasruimte, berging of kantoor, of als kinderkamer. - Een technische ruimte. - Aparte toiletten. - Een ruime badkamer met bad, inloopdouche en elegante meubels met dubbele wastafel.

Specifieke kenmerken: - BEP: A+ (-22 kWh/m2/jaar); Geen renovatieverplichting (UC: 71034-G-OMV 202175364/EP18848/D441/D02/SD001) - Voldoende elektriciteit. - Stadsinformatie: verkregen vergunning, woongebied, Geen gerechtelijke of administratieve rehabilitatiemaatregelen opgelegd, Geen preventieve rechten in de ruimtelijke ordening, Loterij vergunning. - Beoordeling van het water: P-score: A; G-score: onbekend

Aan de landzijde betaalt u, voor een bedrag van 105.000 euro, 12% registratiekosten en bij de bouw, 280.000 euro betaalt u 21% BTW, wat een totaal van 456,400 euro oplevert.