Villa te koop in Braine-L'Alleud

Ophain-Bois-Seigneur-Isaac, gewilde en bucolische locatie voor deze prachtige villa gelegen aan de rand van velden op de hoogtes van Ophain, terwijl wordt gevestigd niet ver van de faciliteiten! Dit engineering en eerste bewoner gebouw, opgericht in 1993 met zeldzame zorg gegeven aan de kwaliteit van de constructie en de keuze van afwerkingen. In feite is deze woning zowel zeer robuust door het presenteren van een constructie 100% beton en 100% op kelders / geventileerde vacuüm en tegelijkertijd een echte liefde stempel. Gelegen in een prachtig perceel van 17a72ca ideaal georiënteerd SUD-WEST, het biedt 448m2 nuttig oppervlak (264m2 + kelder + zolder) evenals de eigenaardigheid van twee onafhankelijke ingangen en een uitstekende professionele ruimte. Het bestaat uit: * kelder (108m2) : kelderhal, grote garage 2 auto's + opslag, ketelruimte, wasruimte, opslag kelder, wijnkelder, opslag kelder, kelder / werkplaats * Begane grond (132m2): - Woonkamer: Comfortabele hal van 15m2 serveert alle kamers, toilet met toilet en wastafel in natuursteen, uitstekende recepties van 55m2 met lichte woonkamer kruising en genieten van een authentieke open haard en externe toegang, eetkamer en eethoek enfilade opening naar buiten en naar de hal, semi-open en super uitgeruste keuken (gasfornuis, kap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser) met toegang tot de buitenkant - Blauwe steen, Pierre de France, massief parket en vloertegels - Professionele deel: Ruimte genieten van een onafhankelijke en comfortabele ingang op de gevel, kantoor / showroom oppervlakte van 26m2 met toegang tot de vloer * Verdieping (132m2) - Deel van het leven: Nachtzaal serveert alle ruimtes, apart toilet, master suite van 29m2 met slaapkamer van 17m2 met een inbouwkleedkamer en een adembenemend uitzicht op de velden, evenals een zeer comfortabele badkamer met bad, dubbele wastafel en toilet, slaapkamer n°2 van 12m2 met toegang tot de zolder van 76m2, slaapkamer n°3 van 12,5m2, slaapkamer n°4 van 13m2 met kasten, ensuite badkamer met bad en wastafel wastafel - Tapijt en betegelde vloer - Professioneel of particulier deel: Twee enfilade ruimtes op 25m2 ideaal voor professionele ruimte of slaapkamer + waterkamer, of familiekamer - Vloermatten * Buiten: Zorgvuldige en aangelegde voordeur waardoor parkeergelegenheid voor 3 auto's evenals de rijbaan leidt naar de achterste parkeerplaats die geschikt is voor 3 anderen, mooi terras van 55m2 gedeeltelijk bedekt en met uitzicht op de tuin, prachtige volwassen tuin opening naar de velden! Te goed gebouwd en goed onderhouden villa in de loop van de tijd, met een uitstekende "trust capital": Veilige ingang, alarmsysteem, gas boiler, vervangen warm water boiler, kamer thermostaat, thermostaat kleppen, timmerman dubbele beglazing chassis, geïsoleerde bouw envelop, daken en zolder, dakbedekking in zeer goede staat, elektriciteit, waterontharder, regenwatertank voeden van de buitenkant evenals garage, slimme elektrische meter. ** BEP = C **