villa te koop in Braine-l'Alleud

Ideaal gelegen binnen de Bois de Mai, ontwikkelt deze prachtige villa een woonoppervlakte van ± 440 m2, voor een totale oppervlakte van ± 640 m2, allemaal gelegen op een perceel met een rijpheid van ± 60 are 40, perfect georiënteerd.

De begane grond heeft een ruime entreehal met garderobe en gastentoilet, een woonkamer van ± 50 m2 met een prachtige open haard, een eetkamer van ± 20 m2, een grote volledig uitgeruste keuken van ± 30 m2, een kantoor/gezinskamer van ± 31,5 m2, een schuur en twee garages.

De verdieping bestaat uit een grote slaapkamer van ± 42 m2 met volledige badkamer en kleedkamer, evenals drie slaapkamers van ± 21, 24 en 28 m2, elk met een wastafel. Ze delen een badkamer van ± 13,5 m2 en een apart toilet. Een mogelijke vijfde slaapkamer van ± 50 m2 completeert deze verdieping, die ook toegang geeft tot een inrichtbare zolder.

De villa is beveiligd met een alarmsysteem en camera's en beschikt ook over kelders en diverse parkeerplaatsen.

PEB B, conform elektrisch certificaat, nieuwe olieketel geïnstalleerd in 2025, nieuwe isolatie van de zolder en garage gerealiseerd in 2022, twee regenwatertanks van 3.000 L, olietank van 10.000 L, zonnefilms op de meest blootgestelde ramen, 16 fotovoltaïsche panelen geïnstalleerd in 2023, luiken op de begane grond, enz.

Mogelijkheid om ook het aangrenzende perceel te bouwen vanaf ± 49 zijn tegen de prijs van 595.000 €.