Huis te koop in Braine

Ontdek dit charmante huis met drie gevels met prachtige volumes, authentiek karakter en vele mogelijkheden tot lay-out. Het gebouw is verdeeld in twee delen: het hoofdhuis met zijn garage en het achterhuis, iets lager gelegen. Beide delen zijn direct verbonden door de keuken. Deze specifieke configuratie maakt het mogelijk een twee-lichamencomplex te overwegen, met name in het kader van een kangoeroehabitatproject, mits de nodige vergunningen worden verkregen.

Het hoofdgebouw bestaat uit:

Op de begane grond serveert een inkomhal van ± 3 m2 een warme woonkamer van ± 15 m2, een eetkamer van ± 18 m2 en een keuken van ± 11 m2 die de aansluiting met de achterhuis verzekert.

Op de eerste verdieping dient de hal van ± 8 m2 een kamer van ± 19 m2, een badkamer van ± 8 m2 met een bad en douche en een apart toilet van ± 1 m2.

De tweede verdieping heeft een grote ruimte van ± 32 m2 op de zolder. Een kelder van ± 19 m2 maakt dit deel van de woning compleet.

Het achterhuis bestaat op de begane grond uit een ruime wasruimte van ± 14 m2 en een mooie ruimte van ± 29 m2 die momenteel in een werkplaats is ingericht. Het is geschikt voor een tweede woonkamer, een speelkamer, een recreatieruimte of een kantoor. De eerste verdieping heeft een tweede grote slaapkamer van ± 34 m2.

Buiten geniet u van een grote tuin met een aangename omgeving om te ontspannen. Een grote garage van ± 76 m2 completeert het pand en biedt prachtige parkeer- en bergcapaciteiten.

Technisch gezien heeft het hoofdgebouw houten chassis, met uitzondering van Velux vervangen tijdens isolatiewerkzaamheden. De achterhuis is voorzien van PVC chassis. Het hele pand profiteert van dubbele beglazing.

Het huis is ook voorzien van een gasketel, een buisvormige open haard, een handmatige sluiter op de begane grond straatzijde en 14 fotovoltaïsche panelen. Het is aangesloten op rioleringen en heeft een 1000 liter regenwatertank die de binnen- en buitenkleppen van de garage levert.

Netto kadastrale inkomsten: 449 €

Een charmant huis met prachtige volumes, een grote tuin en een bijzonder interessante configuratie voor een familieproject of een kangoeroe habitat. Te ontdekken zonder vertraging!