villa te koop in Brasschaat

Deze villa in Vlaamse stijl, gebouwd in 1978, werd volledig en zorgvuldig gerenoveerd in 2011-2012 en 2017-2018 (daken, vloeren, muren, ramen, deuren, isolatie, beglazing, apparaten, aansluitingen op het onstuimige, verwarmingscircuit, alarmsysteem) en uitgebreid (architect: Bart Pycke) om een moderne en comfortabele villa te worden, met een grote woonruimte verspreid over 2 niveaus. Als onderdeel van de oorspronkelijke woonwijk van de Sion Kloosterlaan is het huis perfect gelegen, met een gevelbreedte van 80 m en een zuidwestelijke oriëntatie.

Het hele huis is omringd door een prachtig tuinpark dat gemakkelijk te onderhouden is, met een selectie van oude en recente bomen, wat directe toegang geeft tot een privé natuurgebied en aangrenzende promenade (hout en weiden) van 8 hectare, gelegen in het prive domein "de Oude Gracht" (366 ha in totaal), die ook grenst aan het natuurlijke publieke domein en promenade "De Uitlegger" (400 ha).

Het tuinpark, in combinatie met de omliggende natuurgebieden, garandeert een uitzonderlijke privacy, een bijzonder rustige omgeving, een aangename microklimaat gedurende de vier seizoenen, terwijl u zich in de directe omgeving, met de auto of met de fiets, van alle zorgvoorzieningen, school en commerciële die Brasschaat biedt.

Op de begane grond vindt u een grote natuursteen inkomhal, een grote eiken trap, een kleedkamer, een zuidwest georiënteerde L woonkamer met een open haard en eiken lambrisering, een eetkamer en een bureau/bibliotheek, allemaal op eiken parket met uitzicht op de tuin.

De volledig uitgeruste keuken met gasfornuis op de begane grond maakt deel uit van een recent uitgebreide woonoppervlakte van 200 m2, waaronder ook een eetkamer en een grote woonkamer met ingebouwde kasten, allemaal met keramische betegelde vloer en uitzicht op de tuin. Een gastentoilet, een zijdoorgang met inkomhal en kasten, een extra toilet en douche, een garage voor twee auto's met ingebouwde kasten, en een uitgeruste wasserij. De gehele begane grond (met uitzondering van de entreehal) wordt verwarmd door de vloer, en de gehele nieuw gebouwde ruimte heeft aparte airconditioning op beide niveaus.

Boven, een brede gang serveert de master suite op eiken parket, met kleedkamer, aparte airconditioning, inbouwkasten en een grote badkamer met bad, douche en dubbele wastafel. Drie extra slaapkamers hebben allemaal eiken parketvloeren, geïntegreerde kasten en een eigen badkamer met keramische vloeren. Een van de badkamers is ook ingericht als extra wasruimte op de eerste verdieping. Een extra leefruimte op parketvloer, met woonkamer, ingebouwde open haard en ingebouwde kasten, maakt het mogelijk om dit deel van de vloer te gebruiken als een onafhankelijk gastenappartement.

Drie mooie en ruime blauwe stenen terrassen, waaronder een overdekt, allemaal toegankelijk vanuit verschillende leefruimten, kijken uit op het tuinpark, uitgerust met een geautomatiseerd irrigatiesysteem met schone grondwaterverzameling.

Buiten zijn er nog 3 grote parkeerplaatsen, een oplaadstation voor elektrische auto's, een grote kas en 4 eiken bijlagen, waaronder een groot terras, een overdekte zij-ingang en 2 grote bergruimtes.