Huis te koop in Brugge

In het centrum van Brugge bevindt zich deze vergunde opbrengsteigendom bestaande uit 2 appartementen. Het gelijkvloers appartement beschikt over een benutbare oppervlakte van ca. 45 m² en omvat een leefruimte met open keuken, een slaapkamer met badkamer (voorzien van douche, lavabo, toilet en aansluiting voor wasmachine). Dit appartement beschikt over een conformiteitsattest en éénjarige huurovereenkomst à 560€/maand. Het bovenliggend appartement strekt zich uit over twee verdiepingen en heeft een benutbare oppervlakte van ca. 92 m². Het beschikt over een heldere leef- en eetruimte en een volledig ingerichte keuken. Op de bovenliggende verdieping bevinden zich een slaapkamer, badkamer en bergruimte. Via een vaste trap is bovendien een extra nivo bereikbaar dat kan worden ingericht als bureau, hobbyruimte of bijkomende berging. De huurovereenkomst van dit appartement neemt een einde op 15 januari 2027. De vergunde indeling met 2 woonentiteiten maakt van dit pand een aantrekkelijke opbrengsteigendom. Ook voor eigen bewoning biedt dit interessante mogelijkheden: u kan het bovenliggend appartement bewonen terwijl de huurinkomsten van het gelijkvloers-appartement bijdragen aan de afbetaling van uw investering. Er zijn geen maatregelen gevonden volgens onze opvraging bij het Maatregelenregister. Heeft u interesse? Neem contact met Katrien 0477 46 53 11 of [email protected]. Eigenschappen Bouwjaar 1875 Renovatiejaar 2015 Type ander pand, huis Perceelopp. 80 m² Bewoonbare opp. 137 m² Tuinopp. 24.7 m² Terrasopp. 6.21 m² Woonkamer opp. 20.14 m² Keuken opp. 12 m² Slaapkamer 1 opp. 9 m² Slaapkamer 2 opp. 13.6 m² Eetkamer opp. 30 m² Energie Zonnepanelen Nee Renovatieverplichting Nee Dubbele beglazing Ja EPC C EPC (Kwh/m²/j) 218 EPC unieke code 20251001-0003699177-RES-1 Stedenbouwkundige info Bestuursmaatregelen in maatregelenregister Nee Onder BTW-stelsel Nee Kadastraal inkomen 860 Vonnissen Nee Dagvaarding Nee Beschermd erfgoed Nee Geïnventariseerd erfgoed Nee O-peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied Bestemming terrein woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde Voorkooprecht Nee Bouwvergunning Ja Verkavelingsvergunning Nee Bodemattest Ja As-built attest Nee Asbestattest aanwezig Ja Asbestattest datum 16/10/2025 Elektriciteitskeuring ja, conform