Huis te koop in Bruxelles

Dicht bij Ambiorix Square, in het hart van een aangenaam vastgoedcomplex en dicht bij de Europese wijk, ontdek dit charmante 171 m2 eengezinswoning met 4 slaapkamers, 3 terrassen en een parkeerplaats - De eerste verdieping komt uit op een entreeluik met garderobe en gastentoilet dat leidt naar een grote en lichte woonkamer die 40 m2 kruist. Het is uitgerust met een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken en een praktische opslagruimte. Een prachtig achterterras van 20 m2 breidt de leefruimten aangenaam uit en nodigt u uit om in alle rust van de mooie dagen te genieten - Op de bovenverdieping serveert de nachtzaal een ruime 15,5 m2 grote slaapkamer met een eigen badkamer en een terras van ±8,8 m2. Een tweede slaapkamer van ±12 m2 met eigen doucheruimte maakt dit niveau compleet, evenals een apart toilet - De derde verdieping biedt twee extra ruimtes van ±14,5 m2 en ±12 m2, de laatste heeft ook een eigen terras van ±8,5 m2. Dit niveau omvat ook een doucheruimte, een apart toilet en een wasruimte - Een grote parkeerplaats op de begane grond, inbegrepen in de prijs, zal u toelaten om uw auto of uw fietsen te beschermen - BEP: E+ 225 kWhEP/(m2.an) 45 kg CO/(m2.an). Dubbele beglazing - Gelegen in de directe omgeving van vervoer, winkels, scholen en alle stedelijke voorzieningen, zal dit huis perfect verleiden een grote familie op zoek naar ruimte en comfort in een populaire Brusselse omgeving - Adres, volledige beschrijving en documenten beschikbaar op www.eventimmo.be In het kader van deze link wordt een online afspraak gemaakt: https://www.eventimmo.be/en/take-rendez-vous/11290 BESCHRIJVING: Soort woning / opdracht: Eengezinswoning Bewoonbare oppervlakte: 171m2 (volgens BEP) Bouwjaar: +/- 1900 Algemene Staat: gerenoveerd Netto kadastrale inkomsten: 1729 euro Onroerend goed korting: 1799,42 euro Kosten: Voor de accommodatie in de residentie GREEN SQUARE gelden bepaalde kosten: In afwachting van Trusteed Information Beschikbaarheid: Momenteel gehuurd door middel van een 9-jaars huurovereenkomst die is gedebiteerd op 1 september 2021 - Huur bij de ondertekening van de huurovereenkomst: 1825 euro/maand VERBETERING: Begane grond: Entreehal met trap naar de accommodatie 1e verdieping +/- 60 m2: 2,50 m2 pallet met vloer, kleedkamer en individueel toilet1 Lichte woonkamer kruising 40 m2 met vloer en toegang tot het achterterras van 20 m2 Volledig uitgeruste open keuken (bakwaren, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, ...), met betegelde vloer en opslag 2e verdieping +/- 60 m2: Het opruimen van 7,80 m2 inclusief trappenhuis, demping en toegang tot een individueel toilet2 Nachtzaal van 1.80 m2 15,50 m2 slaapkamer achter1 (ouderlijke suite) met drijvende parketvloer, toegang tot het 8,50 m2 terras en de 8 m2 eigen badkamer (Baignoire, dubbele meubel-lavabo en douche) Slaapkamer2 voorkant van 12 m2 met drijvende parketvloer en eigen doucheruimte (douche en meubel-lavabo) 2e verdieping +/- 60 m2: 6 m2 toegang inclusief het trappenhuis, trimmen en toegang tot een individuele WC3 Achterslaapkamer3 van 12 m2 met drijvende parketvloer en toegang tot het terras van 8,50 m2 Slaapkamer4 van 14,50 m2 met drijvende parketvloer en dakraam Douche verkoop van 4 m2 (douche en meubel-lavabo) Ketel/magazijn van 3,50 m2 Grote parkeerplaats op de begane grond van het gebouw inbegrepen in de prijs TECHNISCH: BEP: E+ 225 kWhEP/(m2.an) 45 kg/(m2.an) Chassis: Dubbele beglazing in hout Elektriciteit: Aansluitend (Certificatie geldig tot 2046) Verwarming: individuele gasketel Sanitaire warm water: Individuele installatie aangesloten op het verwarmingssysteem De door Eventimmo verstrekte informatie vormt geen volledige studie van de juridische of technische conformiteit van de woning. Eventimmo handelt met een verplichting van middelen, zonder garantie van resultaat. Elke ontvangen offerte blijft onderworpen aan goedkeuring door de verkoper.