Huis te koop in Bruxelles

BRUSSEL Het gebouw bestaat momenteel uit 14 studentenwoningen, waaronder 12 erkende stedelijke eenheden en 2 eenheden gelegen op de niet herkende begane grond. Het genereert een actuele maandelijkse huurinkomsten van € 8.135, wat een onmiddellijke winstgevendheid garandeert en een belangrijk waarderingspotentieel voor elke investeerder die op zoek is naar een kwaliteitsactiva. De wooneenheden hebben momenteel een meerderheid BEP met G-rating, voornamelijk vanwege de lengte van het gebouw. Dit biedt een reële kans om de energieprestaties te verbeteren en de erfgoedwaarde van het gebouw op middellange en lange termijn te verhogen. Belangrijke details: ongeveer ±600 m2 bewoonbaar/bewoonbaar (exclusief kelders), individuele meters van water, gas en elektriciteit, centrale verwarmingsolie met twee ketels, maandelijkse huurinkomsten van 8.135 €, ideaal gebouw voor investeerders. Het gebouw wordt afzonderlijk te koop aangeboden, maar maakt deel uit van een vastgoedcomplex met ook een tweede gebouw gelegen Rue de l'Epargne 19. Beide gebouwen zijn direct verbonden met een terras en bieden de mogelijkheid om een grootschalig vastgoedcomplex in het hart van Brussel te verwerven. De maatregelen worden op indicatieve en niet-contractuele basis meegedeeld. Wacht niet om deze zeldzame kans te ontdekken met uw agentschap Perception Immobilière op 0496/70.83.70. Bezoek voor meer informatie onze website [www.perception-immobilite.be](http://www.perception-immobilite.be). Neem deel aan onze Facebook-pagina ([www.facebook.com/perception immobiliere](http://www.facebook.com/perception immobiliere)) om ons exclusieve nieuws en aanbiedingen te volgen.