house te koop in Bruxelles

Dit opmerkelijke 19e-eeuwse herenhuis, overgenomen uit de inventaris van het Brusselse architectonisch erfgoed, zou zijn gebouwd voor Baron Ludovic van Hody en oorspronkelijk opgenomen stallen. De royale volumes, vormen en grote plafondhoogtes geven het een bijzonder zeldzaam karakter in het hart van Brussel.

Ideaal gelegen tussen het plein Marie Louise en het Koninklijk Paleis, dicht bij de Europese instellingen, het pand heeft een centrale en gewilde locatie, binnen een residentiële, institutionele en historische omgeving.

Het huis heeft een oppervlakte van ongeveer 400 m2 achter een gevel van ongeveer 6,5 meter breed en biedt ruime ruimtes verdeeld over verschillende niveaus en een tuin aan de achterkant, een echt voorrecht voor een pand van deze omvang in het hart van de hoofdstad.

Door zijn configuratie en volumes zal het pand zowel een individu kunnen aantrekken die op zoek is naar een grote woning van karakter als een investeerder die een project met een hoog potentieel wil ontwikkelen. Het pand is ook de afgelopen jaren geëxploiteerd in toeristische accommodatie, met een jaaromzet van ongeveer 200.000 euro. Deze exploitatie is echter een potentieel voor studie en kan als zodanig niet worden benut.

De huidige situatie van het gebouw toont ook enkele verschillen met de beschikbare plannen. De koper zal de mogelijkheden van regularisatie en de nodige vergunningen volgens het voorgestelde project moeten analyseren.

Door zijn geschiedenis, architectuur, opmerkelijke volumes, tuin en strategische ligging biedt dit pand een uitzonderlijke basis voor het creëren van een grote familiewoning of het ontwikkelen van een uniek investeringsproject in het hart van Brussel.