Huis te koop in Charleroi Monceau-sur-Sambre

De onroerend goed ruimte biedt u te koop, door het drukke leven, dit huis 4 gevels gelegen op de hoogten van Monceau-sur-Sambre. Levensomstandigheden: - Viager bezet door huidige eigenaren, 68 en 67 jaar, tot hun dood. - Boeket: 70.000 euro. - Maandelijkse huur: 650 EUR, jaarlijks te indexeren, beperkt tot 15 jaar. - Huidige marktwaarde van het onroerend goed: 295 000 EUR. - De kosten van het Agentschap komen ten laste van de koper: 5% BTW of 6,05 % BTW. Samenstelling van het pand: (1) Niveau 0: - Hal van binnenkomst. - Woonkamer van 32 m2 met open keuken van 12 m2. - 10,5 m2 kamer. - Badkamer van 4 m2. - Bureau/kleden van 7 m2. 2) Niveau 1 (volledig verstelbare vloer): - Twee kamers van 7 m2 en 6 m2. Verdieping met 16 m2 slaapkamer. 3) Kelder: - Grot. 4) Buiten: - Groot overdekt terras van 35 m2 en een tweede overdekt terras. - 18 m2 garage. Technische specificaties: Dubbel glas frame. - 18 zonnepanelen. Warmtepompverwarming. - Schoenkachel in de woonkamer. - Regenwatertank. Energieprestaties: B. - Referentie: 20260725000219. - Specifieke energie: 168 kWh/m2. jaar. - Totale energie: 22.421 kWh/jaar. Aanvullende informatie: - Niet-geïndexeerde kadastrale inkomsten: EUR 855. Alle aanbiedingen zijn onderworpen aan de toestemming van de eigenaar. Gebieden worden ter informatie gegeven. Niet-contractuele aankondiging. Contactpersoon: - Vastgoed - 071/303.351 - info@espace immobilier.be