Huis te koop in Charleroi Montignies-sur-Sambre

325 M2 HABITABLE!

Ruim huis 3 gevels

Prijs: 290.000 € (behalve hoger aanbod)

Gelegen in Montignies-sur-Sambre, op een matig frequente as, deze grote 3 gevel villa zal u verleiden met zijn royale volumes, functionele indeling en strategische locatie dicht bij voorzieningen, scholen en de belangrijkste assen.

Met zijn 325 m2 leefruimte, 5 slaapkamers, aangename buiten- en praktische bijgebouwen is het geschikt voor zowel een groot gezin als een investeringsproject (colocatie of indeling in woningen, mits een vergunning).

De activa van dit pand:

Woonoppervlakte van 325 m2

5 slaapkamers waarvan 1 zolder (30 m2)

Extra 8 m2 Grenier

Buitenruimtes: terras, pergola, tuinhuisje

Centrale gasverwarming

Dubbel glasframe (PVC & hout)

Chassis aan de achterzijde en in de doorgang met elektrische luiken

Elektriciteit conform de normen

Rioolaansluiting

Geen garage

Eigen parkeerplaats aan de achterzijde met toegang via afstandsbediening poort

Potentieel voor meerdere accommodaties (colocatie, appartementen, vrij beroep...)

Ruimteindeling:

Begane grond

Inkomhal (8,8 m2 + 16,5 m2)

Lounge (22,6 m2)

Eetkamer (28,5 m2)

Keuken (20 m2 + 4 m2)

Wasserij (8 m2)

Apart toilet

1e verdieping

Nachtzaal

1 grote kamer

Master suite met kleedkamer, badkamer en toilet

Extra hal

Tweede verdieping

2 grote slaapkamers

Nachtzaal

Kamer van 10 m2 (kamer of badkamer mogelijkheid)

Gemonteerde Grenier

Ruimte van 30 m2 die kan dienen als 5e slaapkamer, kantoor of speelkamer

Extra stal van 8 m2 voor opslag of opslag

Externe & bijlagen

Terras

Pergola

Tuindak

Grot

Privé parkeerplaats aan de achterzijde via gemotoriseerde poort

Samenvattend:

Een ruim en licht huis, in goede algemene staat, met vele voorzieningen en meerdere operationele mogelijkheden. Ideaal om een groot gezin tegemoet te komen of om een huurinvesteringsproject te ontwikkelen (colocatie of divisie onder voorbehoud van stadsvergunningen).

Neem nu contact met ons op om uw bezoek te plannen!

Prijs: 290.000 € (behalve hoger aanbod)