Huis te koop in Charleroi

Investeerders op zoek naar een project met een hoog potentieel? Active Invest biedt dit gebouw verkocht CASCO, ideaal gelegen in het centrum van Charleroi, dicht bij Rive Gauche, het station, openbaar vervoer, winkels en alle voorzieningen. Een belangrijke troef: de licentie wordt al verleend (09/06/2026), zodat u veel tijd kunt besparen in de ontwikkeling van uw vastgoedproject. Het goedgekeurde project omvat: Begane grond: Een commerciële ruimte op een gevel, aangevuld aan de achterkant door verschillende opslagruimten, die een handige configuratie voor de werking van een commerciële activiteit. 1e verdieping: Een woning die volgens goedgekeurde plannen moet worden ingericht. 2e verdieping: Een studio om te ontwikkelen, als aanvulling op het verhuurpotentieel van het ensemble. 3e verdieping: oppervlakte van 33m2 onder het dak. Het gebouw ontwikkelt zich rond 249 m2 leefruimte en heeft ook kelders. Verkocht in de CASCO staat, biedt het zijn toekomstige eigenaar de vrijheid om de wijzigingen en afwerkingen volgens het goedgekeurde project uit te voeren. Technische gegevens: Dubbele beglazing houten frame, vrij van PEB, 2 elektrische meter, 2 gasmeters, aansluiting op rioleringen... Volledig bestand, beschikbaar op aanvraag. Een kans voor investeerders die een gezamenlijk commercieel en residentieel project willen ontwikkelen op een strategische locatie in het stadscentrum. FO APD: € 139,900 onder voorbehoud van de aanvaarding van de eigenaren (Agent heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen aanbiedingen.) Voor meer informatie of voor een bezoek kunt u contact met ons opnemen op 0499/75.40.60. Indicatieve en niet-contractuele informatie.

Marcinellestraat 25 - 6000 Charleroi