Huis te koop in Charleroi

TREVI La Propriété presenteert dit huis 2 gevels te renoveren, gelegen in Charleroi, Rue Bethlehem 31.

Gebouwd rond 1950, is het gelegen op een perceel van 190 m2 en ontwikkelt een woonoppervlakte van ongeveer 105 m2, voor een totale intramurale oppervlakte van ongeveer 188 m2.

De begane grond, van ongeveer 64 m2, bestaat uit een hal, een woonkamer, een ruime eetkamer, een keuken, een badkamer, een apart toilet, een extra hal en een berging. Met deze volumes kunnen we ons een meer open, moderne en gebruiksvriendelijke herontwikkeling voorstellen.

De eerste verdieping, ongeveer 50 m2, biedt twee comfortabele kamers en een kantoor. De eerste slaapkamer heeft een prachtige oppervlakte van ongeveer 21 m2, terwijl de tweede ongeveer 14 m2 ontwikkelt. Het kantoor kan perfect geschikt zijn als telewerkruimte, kleedkamer, kinderkamer of extra opslagruimte.

Het tweede niveau is geschikt voor een zolder die kan worden omgezet van ongeveer 38 m2, momenteel in de ruwe staat en verdeeld in twee volumes. Na renovatie, en met de nodige toestemming, kan deze ruimte het creëren van extra kamers, een ouderlijke suite, een onafhankelijk kantoor of een recreatieruimte mogelijk maken.

De kelder maakt het geheel compleet met ongeveer 36 m2 kelders, ideaal voor opslag, technische apparatuur of reserves.

Buiten heeft het huis een terras en een tuin, twee opmerkelijke troeven in de stedelijke omgeving.

Technisch gezien is het pand uitgerust met een centrale verwarmingsolie en is aangesloten op rioleringen, elektriciteit, stadsgas, water, kabel en telefoon. Renovatiewerkzaamheden moeten worden gepland, met inbegrip van chassis, elektrische installatie, sanitaire voorzieningen, verven en algemene interieurconditie.

PEB F 433 kWh/m2.an. Totaal theoretisch verbruik: 61.794 kWh/jaar.

De situatie is ook een sterk punt: scholen, crèches, winkels, openbaar vervoer, wegen en diensten zijn in de buurt bereikbaar. De toegang tot de A54/E420 is snel en verschillende buslijnen liggen op loopafstand.

Begane grond: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, apart toilet, hal en berging. Eerste verdieping: nachtzaal, twee slaapkamers en kantoor. Tweede verdieping: inrichtbare zolder van ongeveer 38 m2. Kelder: kelders van ongeveer 36 m2. Buiten: terras en tuin.

Prijs: maak aanbieding vanaf 129.000€, (onder voorbehoud van aanvaarding van het aanbod door de eigenaars).

Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met TREVI La Propriété op 071/33.37.69 of per e-mail op [email protected].