Huis te koop in Châtelet

Meld je bij Châtelet. 3 eenheden: 2 appartementen en een commerciële begane grond bieden een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid. Het hele gebouw is voorzien van dubbel akoestisch glas chassis, aparte tellers en aparte ketels. BELANGRIJKSTE KENMERKEN Deze grondstuk heeft een oppervlakte van 284 m2 en heeft een oppervlakte van Commercieel (95m2) Gehuurd (commerciële lease) (') Was in perfecte staat Huurde 4 jaar in perfecte staat. Bestaande uit een ruime woonkamer met een open keuken, twee slaapkamers, een kleedkamer, een ruime doucheruimte en een wasserij. Appartement nr. 2 (91m2) Nieuwe huur, nieuwe schilderijen, perfect onderhouden.. Bestaande uit een zeer grote woonkamer met open keuken, mezzanine, terras, twee slaapkamers en een badkamer. Huuropbrengst en informatie 2610€ bruto per maand huurinkomsten, op basis van 350 000€ over 20 jaar en een TAEG van 4%, en krediet maandelijkse betaling van 2123€ per maand. Dit gebouw genereert 22% opbrengst Alle vergunningen zijn in orde, brandvrij en elektrisch. Aanbieding vanaf € 350.000, afhankelijk van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie die geen betrekking heeft op de aansprakelijkheid van de makelaar. ENERGIE PERFORMANCE: BEP nr. 202606211011032 - EEP C - E spec: 227 kWh/m2.an - E totaal: 22 263 kWh/jaar. Energie-efficiëntie: PEB nr. 20260624000933 - EEP D - E spec: 331 kWh/m2.an - E totaal: 30 119 kWh/jaar.