Villa te koop in Châtelet

La Confiance Immobilière presenteert deze prachtige en ruime villa, constructie 2002, 3 grote slaapkamers, 2 badkamers, een grote tuin + een perceel (pastuur), volledig overdekt, PEB C. Mogelijkheid om het pand te verwerven zonder het land aan de achterkant voor een berg van 395.000 euro SAMENSTELLING: Kelder (+-95m2): volledig overdekt en betegeld, 4 grote kamers inclusief een was- en ketelruimte, met toegang tot de garage. Begane grond: hal in L (11m2), woonkamer (25m2) met houten cassette en raamdeur met uitzicht op het terras, ingerichte keuken (14m2) met eethoek en toegang tot de buitenkant, woonkamer (15m2) met toegang tot de buitenkant, kleedkamer (2m2) met apart toilet + wastafel, doucheruimte (5m2) betegeld met wasruimte, ruimte (3m2) met toegang tot de garage. Verdieping: nachtzaal (7m2), 3 grote zolder slaapkamers (24m2+26.5m2+18m2), betegelde badkamer met ligbad, toilet en wastafel (8m2). Grenier: opslag. Grond: 2 zijdoorgangen inclusief een carrosseerbare, grind parkeerplaatsen (4V), garage met sectionale deur (L=6,25m; l=3,1m; H=2,2m), betegeld terras met pergola (22,5m2), grote omheinde tuin met open uitzicht op het platteland + land aan de achterkant in woestenij. Voorzieningen: watertank met hydroforische groep; Centrale gasverwarming, Ecotec boiler Recente condensklep; PVC DV chassis met overal rolluiken; dakpannen, goede staat, geïsoleerd; elektriciteit conform de bouw, te controleren op de huidige normen; vloertegels op de begane grond, parketvloer en tegelvloer, beton tussen vloeren. Opmerkingen: mogelijkheid van een kamer op de begane grond, goed geïsoleerd op het dak en muren, woonkamer buiten garage en kelder van +-158m2, kan geschikt zijn voor de eigenaar van dieren (paarden, pony's, schapen,...). Situatie: in een rustige woonwijk, dicht bij de hoofdassen en het centrum van Châtelet. BEP: C 246 kWh/m2. jaar. Prijs: 410.000 euro.