villa te koop in Chaudfontaine

In Beaufays, op de hoogte van de Zeven Heuvels, verbergt een bos van bijna twee hectare een villa die alleen geraden wordt bij aankomst op het terrein. Gebouwd in de late jaren zestig, behoort het tot deze generatie van vastberaden modernistische architectuur die de keuze maakte van totale openheid naar het landschap.

Het landgoed beslaat in totaal 2,9 hectare, verdeeld over vier percelen, waaronder een prive-bos van meer dan 19.000 m2 dat de woning op zichzelf sluit en zorgt voor een zeldzame privacy, terwijl het dicht bij de belangrijkste wegen, scholen en winkels blijft. De perfecte balans tussen absolute rust en dagelijks gemak.

Georiënteerd zuidwesten, de villa kijkt uit op Tilff en de vallei van de Ourthe, een panorama dat de look van bijna elke kamer om te leven begeleidt.

Binnenin wordt alles nagedacht over deze relatie met het landschap: een woon-eetkamer grotendeels geglazuurd breidt het uitzicht uit naar het terras, een ingerichte keuken opent naar deze leefruimte, en een overdekt verwarmd zwembad profiteert ook van glazen muren met uitzicht op het park. De nachtruimte is verdeeld tussen 4 en 5 slaapkamers, twee badkamers en vier aparte toiletten. Een lager niveau, uitgerust dankzij de geleidelijkheid van de grond, herbergt twee kantoren, een met onafhankelijke toegang, evenals twee verbindingsgarages, kelders en een bioscoopruimte. De villa is ook uitgerust met een alarm, videobewaking, zonnepanelen, maairobots en beveiligde privétoegang. Rondom het, dicht bij een hectare van aangelegde tuinen verspreid gazons, Japanse esdoorn bomen, paarse beuken bomen en verharde terrassen.

Het goede vereist nu modernisering en energieverbetering. Maar het potentieel is er, intact: tussen zijn architectuur, zijn bewaarde landgoed en zijn uitzicht op de vallei, zal deze gerenoveerde villa eenvoudig een uitzonderlijk karakter herwinnen.

PEB D