Huis te koop in Ciney

Laatste kans! KeyUp biedt dit gemengde gebouw ideaal gelegen in het hart van Ciney, dicht bij alle voorzieningen en genieten van een uitstekende zichtbaarheid op een drukke winkelstraat. Het ontwikkelen van een commerciële oppervlakte van ongeveer 140 m2 en een prachtige 2 slaapkamer duplex van 110 m2 leefruimte, deze woning biedt veel mogelijkheden, zowel voor een investeerder als voor een onafhankelijke wens om professionele activiteit en huisvesting te combineren. Verspreid over vijf exploiteerbare niveaus, verleidt het onroerend goed door zijn volumes en zijn ontwikkelingspotentieel, met name met een zolder van 50 m2 met mooie vooruitzichten op uitbreiding. Het commerciële gedeelte profiteert van een groot raam dat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid op de rue du Centre. Deze ruimte is bijvoorbeeld geschikt voor een boekhandel, een medische activiteit zoals een fysiotherapiebedrijf of een multidisciplinair huis. Een kelder maakt het geheel compleet. Dit gebouw heeft ook een reëel investeringspotentieel met een huuropbrengst van ongeveer 2.000 €/maand, wat een aantrekkelijke gelegenheid biedt in het hart van Ciney. Technische gegevens: PEB B, PVC dubbel glas chassis, centrale verwarmingsolie met BOSCH boiler geïnstalleerd in 2023, 1.200 liter tank en alarmsysteem. Voor bezoeken kunt u contact opnemen met KeyUp op 0476/64.26.09. PRIJS: € 230.000 (onder voorbehoud van aanvaarding van de eigenaar).