De ligging Deze woning is gelegen in het rustige en landelijke Grammene , bekend om zijn unieke natuur langs de Leie . Grammene combineert de rust van een schilderachtig dorp met de nabijheid van de stedelijke voorzieningen van Deinze . Hier beschikt u over de ideale combinatie van een groen karakter én een goede bereikbaarheid ! De woning De woning zelf beschikt over een totale bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 486 m² . Hierdoor beschikt dit pand over talrijke mogelijkheden: ultra ruime gezinswoning of co-housing, combinatie woon-/werk (uitbating vrij beroep/dienstverlening/opslag)... De indeling Huidig gaat de indeling als volgt: Gelijkvloers: multifunctionele ruimte opgesplitst in 4 ruimten met een totale oppervlakte van 131 m² - keuken - berging (frigocel) - opslagruimte opgesplitst in 3 ruimten met een totale oppervlakte van 95 m² - tuin met tuinberging; Eerste verdieping: woonkamer - badkamer - slaapkamer ; Tweede verdieping: nachthal - 2 slaapkamers - tweede badkamer ; Kelder. Kenmerken - oppervlakte perceel: 710 m² - bruikbare vloeroppervlakte: 486 m² - CV via stookolie - dubbel glas en hoofdzakelijk PVC raamprofielen - EPC: 281 kWh/m² jaar - C-label Troeven - unieke ligging!! - zorgeloze aankoop!! (elektriciteit conform, géén renovatieplicht, quasi asbestveilig) - pand met talrijke mogelijkheden!! (ultra ruime gezinswoning, co-housing, uitbating vrij beroep...) Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar [email protected]