Huis te koop in Ebly

Historische eigendom met transformatie project in proces van autorisatie Downloadbare documenten en informatie op www.jost-immo.com

Het vastgoedbedrijf JOST Immo biedt u een zeldzame kans in het hart van het charmante dorpje Ebly, in de gemeente Léglise.

Gelegen op een groot perceel grond van 1 ha 53 tot 73 ca, deze eigenschap van karakter bestaat uit een boerderij lichaam van steen en steen van ongeveer 170 m2, een ruime schuur ontwikkelen ongeveer 448 m2 op twee niveaus, evenals een eigentijds gebouw gebouwd in 2017, met een vloeroppervlakte van ongeveer 810 m2.

De verkoop omvat ook een vastgoedproject dat momenteel wordt goedgekeurd, dat betrekking heeft op de omzetting en ontwikkeling van bestaande gebouwen in een wooncomplex en toeristische accommodatie, alsmede de bouw van carports met bergruimtes.

Dit project biedt een concrete basis voor verdere ontwikkeling van deze site met opmerkelijke volumes. De uitvoering zal uiteraard onderworpen zijn aan definitieve administratieve vergunningen.

Dankzij het grote gebied, de diversiteit van de gebouwen en de landelijke omgeving biedt het geheel vele mogelijkheden: residentieel project, toeristische accommodatie, residentie-diensten voor senioren, receptie of brouwerij-achtige activiteit, mits de nodige vergunningen.

Eigenschap Details: · Traditionele behuizing: het bestaat uit vier slaapkamers, een grote woonkamer, een keuken, twee badkamers, een hal, een achterkeuken en een authentieke gewelfde kelder. Verfrissingen moeten worden gepland om alle charme van dit karakter gebouw te onthullen. · Grange: het ontwikkelen van een oppervlakte van ongeveer 448 m2 op twee niveaus, het biedt royale volumes en vele mogelijkheden van lay-out. · Hedendaags gebouw: gebouwd in 2017 en oorspronkelijk ontworpen voor een brouwerij, het verleidt door zijn grote baai ramen, de helderheid en de enorme open ruimte, gemakkelijk aan te passen aan verschillende professionele, residentiële of toeristische projecten.

Technische specificaties: · Dak in natuurlijke leisteen en Eternit op de oude schuur · Isolatie in Styrodur, met uitzondering van de oude schuur · PVC frame met dubbel glas Centrale verwarming van olie · Aansluiting op het collectieve rioleringssysteem

Een unieke eigenschap die de charme van de oude, uitzonderlijke volumes en een echt transformatiepotentieel samenbrengt, met een ontwikkelingsproject dat al op administratief niveau is uitgevoerd.

Uitstekende locatie: · 20 km van de Luxemburgse grens · 9 km van de snelweg E 25 · 7 km van de snelweg E 411 · 155 km van Brussel · 73 km van Luxemburg stad

Pakketten: Commune van Lchère derde sector Ebly sectie E N° 380 exponent c met een capaciteit van 26 tot 40 ca (RC 547,00-) N° 379 vermogen exponent 2 met een capaciteit van 27 tot 80 ca (RC 13,00-) Nr. 379 exponent v vermogen 2 met een capaciteit van 23 tot 50 ca (RC 11.00-) N° 381 exponent met een capaciteit van 47a (RC 22,00-) Nr. 383 exposant heeft een capaciteit van 17 tot 40 ca (RC 8,00-) N° 381 tentoongesteld l en 382 ten dele c, capaciteit van 11 tot 63 ca (deel 3 van het plan van de Dellacherie landmeter).

Wij staan tot uw beschikking voor meer informatie per telefoon +352.26.95.04.03 en +32.63.58.16.18 of per e-mail [email protected] Onze prioriteit, uw tevredenheid!