Huis te koop in Edegem

In de Paul Gilsonlaan 18 te Edegem, midden in de bijzonder gegeerde Elsdonkwijk, bevindt zich deze charmante halfopen woning op een perceel van 317 m². Hier woon je in een rustige, residentiële omgeving waar groen, woonkwaliteit en een uitstekende bereikbaarheid samenkomen. De woning is instapklaar en beschikt over een gunstig EPC-label C, maar biedt tegelijk nog mogelijkheden om de afwerking volledig naar eigen smaak te brengen. Dankzij het halfopen karakter, de ruime tuin en het potentieel tot uitbreiding vormt dit een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning die kan meegroeien met zijn woonwensen. Belangrijkste troeven • Absolute toplocatie in de gegeerde Elsdonkwijk • Halfopen bebouwing op een perceel van 317 m² • Ruime tuin • Ca 140 m² bewoonbare oppervlakte • EPC-label C (248 kWh/m²/jaar) • 2 ruime slaapkamers • Vernieuwde badkamer • Praktische berging, kelder en zolder • Instapklaar met mogelijkheden tot verdere afwerking • Interessant uitbreidingspotentieel Ligging De Elsdonkwijk behoort tot de meest geliefde woonomgevingen van Edegem. De rustige, residentiële straten combineren een groen karakter met de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden. Bovendien geniet je van een vlotte verbinding richting Antwerpen en Brussel. Indeling Via de inkomhal betreed je de woning, met een aangename woonkamer en aansluitende eetruimte. Verder bevinden zich op de gelijkvloers een afzonderlijke keuken, een gezellige ontbijthoek, een gastentoilet en een ruime berging. De tuin biedt volop mogelijkheden om een heerlijke buitenruimte te creëren waar je tot 's avonds van de zon kan genieten. De bovenverdieping omvat twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en een praktische inloopkast. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een bijkomende zolderruimte, ideaal voor extra stockage. Een woning met toekomstmogelijkheden De woning is vandaag reeds bewoonbaar, maar biedt nog ruimte voor verdere afwerking en persoonlijke accenten. Ook de mogelijke uitbreidingsmogelijkheden maken dit een interessant pand voor wie op termijn extra woonruimte wenst te creëren, uiteraard onder voorbehoud van de nodige vergunningen. Kortom: een charmante halfopen woning met een ruime, westgerichte tuin, een gunstige energiescore en heel wat potentieel, gelegen op een absolute toplocatie in de Elsdonkwijk. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag Voor meer informatie kan u terecht op www.deboerenpartners.be 7894733