Huis te koop in Edegem

Kijkmoment  op zaterdag 07/11/26!  Enkel op afspraak te bezichtigen! Bieden kan tot dinsdag 10/11/2026 - 18u00!   Inschrijven mogelijk via 03 449 42 41 of [email protected] Graag bieden wij u deze  gerenoveerde gezinswoning  met 3 slaapkamers en 2 badkamers aan. De woning is gelegen in de residentiële woonwijk "Molenveld" te Edegem in een doodlopende straat. In directe nabijheid vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en verbindingswegen. De woning zelf werd gebouwd in 1975 en werd na 2017 grondig gerenoveerd. Ze is voorzien van dubbele beglazing met pvc schrijnwerk. De centrale verwarming verloopt op gas en de elektriciteit is conform aan de voorschriften van het AREI. De asbestkeuring is nog in opmaak. Ook het dak werd van binnenuit volledig geïsoleerd. Indeling: We betreden de woning in de centrale inkomhal. Hier is voldoende ruimte voor vestiaire en een apart gastentoilet. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de ruime garage met automatische poort. We lopen verder door naar achter en treffen hier een polyvalente ruimte aan, alsook een bureau. De polyvalente ruimte kan eventueel ook dienen als 4e slaapkamer. Achter de woning is er een aangelegde tuin met een groot  en deels overdekt terras en een praktische tuinberging. Er is ook een vaste trap van het terras op de 1e verdieping naar de tuin. Op de eerste verdieping vinden we een lichte leefruimte op kwalitatieve laminaat en een vernieuwde, ingerichte keuken voorzien van alle comfort. Tevens op de eerste verdieping vinden we een groot overdekt terras. Naast de leefruimte, vooraan in de woning, is er een eerste badkamer met ligbad/badkamermeubel met lavabo en een toilet. De tweede verdieping biedt plaats aan 3 slaapkamers. Tevens vinden we hier de vernieuwde en 2e badkamer met douche en een badkamermeubel met lavabo. Er is ook nog een praktische bergzolder. Graag som ik voor u nog even de troeven op van deze gerenoveerde gezinswoning te Edegem: Gelegen in de residentiële woonwijk "Molenveld", in directe nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, ... Overal dubbele beglazing met PVC schrijnwerk, dak voorzien van isolatie, centrale verwarming op gas, elektriciteit conform Oprit + inpandige garage met automatische poort Aangelegde tuin met overdekt terras en tuinberging Gunstige epc-score 182 kWh/m² jaar (B-label) Alle kandidaten die zich registreren krijgen de kans om éénmalig een bod uit te brengen tot uiterlijk dinsdag 11/10/26 18u00. De geadverteerde prijs van 495.000 euro is een richtprijs. EPC 182 kWh/m² jaar (B-label) P-score (perceelscore): B, G-score (gebouwscore): A Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via [email protected]. Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.