Huis te koop in Élouges

Mooie mogelijkheid biedt mooie volumes en een grote tuin, ideaal gelegen in een rustige omgeving terwijl het blijft dicht bij voorzieningen. Dit huis wordt gerestaureerd naar de smaak van de dag zal verleiden liefhebbers van ruimte en projecten met een hoog potentieel. Op de begane grond leidt de inkomhal naar een grote woonkamer van 38 m2 met plafond in bakstenen en houten gîte, wat charme en karakter brengt. De keuken van 16 m2, te regelen volgens uw wensen, al profiteert van plafondwanden en een deel van de elektrische installatie. Een doucheruimte van 7 m2 is bijna klaar. Een 4 m2 technische ruimte verwelkomt een recente De Dietrich gasketel met nieuwe en operationele verwarmingsinstallatie. Een tweede kamer van 10 m2, voorheen badkamer, biedt diverse faciliteiten. Boven, de nachtzaal serveert drie prachtige kamers van 17, 14 en 16 m2. De zolder, al uitgerust met isolatie en dakbedekking, biedt extra ruimte die kan worden benut volgens uw behoeften. Buiten geniet u van een aangename tuin van 300 m2 op het noordwesten, ideaal voor ontspannende momenten. Extra voordelen: recent 3 jaar dak onder 10 jaar garantie, zonnepanelen geïnstalleerd in 2020, achteronderstel vervangen, mechanische rolluiken in voorgevel, rioolaansluiting en elektriciteit gedeeltelijk opnieuw. BEP: klasse D - Espec: 309 kWh/m2.an - E.totaal: 59,529 kWh/jaar - CO2: 57 kgCO2/m2.jaar.