Huis te koop in Erezée

Het agentschap Mobilimmo biedt dit authentieke 4 gevel stenen huis gelegen in een rustige en groene natuurlijke omgeving in Briscol 27, 6997 Erezée. Geniet van een ideale blootstelling aan de vier hoofdpunten, het huis geniet van een optimale zon gedurende de dag, een bijzonder waardevolle troef voor dit type karakter eigendom. Het pand bestaat momenteel uit een woonkamer met een houtkachel, een eetkamer met pelletkachel, een ingerichte keuken, een badkamer en twee slaapkamers. Het huis heeft ook een inrichtbare zolder met een extra mooi potentieel, een kantoor of opslagruimte, een kelder en een aangrenzende schuur. Dit laatste is een echte troef en biedt een belangrijk ontwikkelingspotentieel volgens uw projecten. De accommodatie heeft ook een parkeerplaats en een tuin. Na de overstromingen van 2021 was de achterkant van het gebouw het onderwerp van uitgebreide clearingwerkzaamheden na de aardverschuivingen. Dit werk heeft het mogelijk gemaakt om het gebied achter het huis volledig schoon te maken en vochtproblemen te verwijderen en tegelijkertijd de opening en helderheid van het land te verbeteren. Na deze evenementen, echter, het huis moet worden gerenoveerd. De aangrenzende schuur is een van de belangrijkste troeven van het pand en biedt vele mogelijkheden: uitbreiding van de woning, creatie van nieuwe kamers of woonruimte, ontwikkeling van een werkplaats of een professionele ruimte, of zelfs investeringsproject of extra huisvesting. Deze eigenschap biedt dus een bijzonder interessant volumetrisch potentieel voor verschillende soorten projecten. Voor een eerste aankoop in Wallonië kunnen kopers profiteren van registratiekosten die zijn verlaagd tot 3%, wat een bijzonder interessant belastingvoordeel vertegenwoordigt. Een huis van karakter met grote mogelijkheden in een gewilde natuurlijke omgeving. PEB F. Informatie en bezoeken: [email protected] of 0473687198.