Villa te koop in Erpent

Prijs: € 425.000 (exclusief inschrijving en notariskosten)

In de directe omgeving van het College of Erpent, wordt u binnenkort verleid door deze charmante villa 4 gevels volledig opgefrist voordat het te koop wordt gezet. Je hoeft alleen je koffers neer te leggen. Op een perceel van 5 are 30 ca, ontwikkelt het huis 125m2 bewoonbaar (exclusief garage) als volgt: Op de begane grond, inkomhal met trap (7m2 - trap uitgerust met een lift), mooie lichte woonkamer met open ingerichte keuken (35m2 - keramische glazen kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast + vriezer, afzuigkap). Toegang tot prachtig exotisch houten terras (30m2). Nachthal met toilet toegang + handwassers, badkamer met bad en dubbele wastafel, 2 slaapkamers (9-11m2) met buiten toegang. Laminaat en vloertegels. Trap + schuur met condensatie gas ketel Dietrich. Garage met sectiedeur (16m2).

Op de 1e verdieping, nachtzaal, 2 mooie slaapkamers (12-18m2) + doucheruimte met douche, toilet en wastafel. Opslagruimte. Vloeren en laminaat.

Dak in zeer goede geïsoleerde staat, elektrische installatie conform 25 jaar, PVC dubbel glas chassis 2017. Lege ventilator onder het huis.

Mooie EST georiënteerde tuin. Tuinhut.

Uitstekende locatie dicht bij alle faciliteiten. (school, winkels, vervoer, vrije tijd,...) Ideaal voor PMR!

Zonder verdere vertraging gezien te worden!

Netto kadastrale inkomsten: 1.303 €

Bezoeken en informatie: 0477/629,728 of [email protected] Locatie: Allée de la Closserie, 3 tot 5101 ERPENT