Huis te koop in Ertvelde

In de Kanaalstraat te Evergem-Rieme vind je deze goed onderhouden halfopen woning uit 1964. Met vier slaapkamers en een mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer, een mooie tuin en een aparte praktijkruimte achteraan biedt deze eigendom heel wat mogelijkheden. De centrale ligging zorgt bovendien voor een vlotte verbinding met de invalswegen en de omliggende centra!

De woning werd doorheen de jaren gerenoveerd en beschikt over een gezellige leefruimte met haardvuur, een nette keuken en badkamer. De ruime slaapkamers bieden plaats aan een groter gezin, maar laten ook ruimte voor een bureau, hobbykamer of logeerkamer. Zowel op het gelijkvloers als op de eerste verdieping is er een apart toilet.

Buiten geniet je van een mooie tuin met 2 tuinbergingen, en een afzonderlijke recente praktijkruimte en een aparte garage. Deze vormen een interessante aanvulling voor wie extra hobby- of werkruimtes zoekt. Bovendien bevindt zich naast de woning nog een praktische oprit.

Ook op technisch vlak werden al verschillende verbeteringen uitgevoerd. Zo beschikt de woning over dubbele beglazing, spouw- en dakisolatie, een recente condenserende ketel op aardgas en zonnepanelen. Het EPC behaalt label C, met een score van 202 kWh/m² per jaar dus mits een hele kleine aanpassing is een label B mogelijk.

Troeven op een rij:

- Mogelijkheid tot vijf slaapkamers en twee toiletten - Gezellige leefruimte met haardvuur - Mooie tuin op een perceel van circa 698 m². - Schitterende praktijkruimte achteraan! - Oprit, afzonderlijke garage en ruime tuinberging - Zonnepanelen, recente gasketel en aanwezige dak- en spouwisolatie - Asbestveilig

Op zoek naar een ruime gezinswoning met extra mogelijkheden in Rieme/Ertvelde? Bel WIJSvastgoed op +32 9 395 80 10 !