Villa te koop in Esneux

À Fontin, dans un quartier résidentiel calme et proche des écoles, cette villa 4 façades vous attend sur un terrain de 3.900 m² 🌳. Elle est habitable de suite et vous pourrez la moderniser à votre rythme. Elle se compose comme suit : 🛋️ Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living et salle à manger (38 m²) avec feu ouvert, cuisine, véranda lumineuse ouverte sur le jardin, une chambre et une salle de bains avec wc. Idéal pour un parent, des invités ou un bureau. 🛏️ Étage : 3 belles chambres (de 16 à 18 m²) et une seconde salle de bains. 📦 Sous-sol : grande cave, buanderie et chaufferie. Deux atouts appréciables : un 🌳 terrain de 3.900 m², mêlant jardin et partie boisée, pour que les enfants profitent de la nature, et un 🚗 garage de 32 m². Côté technique : Électricité : à remettre en conformité ; 🪟 Châssis double vitrage (PVC et bois) ; 🔥 Chauffage central au mazout (chaudière 2008), avec un insert dans le living ; 🏠 Toiture et murs isolés ; ⚡ PEB D (267 kWh/m².an – 56.312 kWh/an – n° 20260822008219). Le RC s'élève à 1.175 euros. Libre à l'acte. Prêt(e) à vous projeter ? 📞 Contactez-nous pour organiser une visite et venez découvrir ce cadre de vie au vert.