Huis te koop in Essen

Exclusief karaktervolle villa met 4 slaapkamers, praktijkruimte, zwembad en aangelegde tuin nabij het centrum van Essen Deze recente, verzorgde en bijzonder ruime woning combineert comfort, privacy en een praktische gezinsindeling met een aangename tuin en zwembad. De beschikt over een afzonderlijke praktijk-/bureauruimte, royale leefruimtes, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een afgewerkte zolder, een inpandige garage en een volledig aangelegde tuin met meerdere terrassen. Gelijkvloerse verdieping Ruime inkomhal met gastentoilet en handenwasser Rechtstreekse toegang tot de praktijk-/bureauruimte Dubbele binnendeur tussen inkom-/traphal en leefruimte, voor extra privacy en geluidsdemping Royale woonkamer met open haard op hout Openslaande deuren vanuit de leefruimte naar de tuin Aansluitende eetkamer Keuken met inductiekookplaat, microgolfoven, stoomoven, vaatwasser, dampkap en dubbele spoelbak Openslaande deuren vanuit keuken/eetkamer naar het terras Aansluitende berging/wasplaats met deur naar buiten Rechtstreekse toegang tot de inpandige garage met elektrische poort Vloerafwerking in parket en natuursteen Eerste verdieping Volledig afgewerkt met parket 4 slaapkamers Royale master bedroom met dressing Ensuite badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo, toilet en sauna Tweede badkamer met inloopdouche en lavabo Apart toilet met handenwasser op de nachthal Rolluiken in de kinderkamers Tweede verdieping Volledig afgewerkte royale zolderruimte Tuin en buitenruimte Prachtig aangelegde en volledig ingesloten tuin Meerdere aangelegde perken en volwassen beplanting 2 terrassen met keramische tegels Verwarmd zwembad met warmtepomp Zwembad voorzien van rolluik met zonnelamellen en automatische chloorregeling Tuinhuis met de technische voorzieningen van het zwembad Elektrische toegangspoort Laadpaal aanwezig Bijzonderheden Eerste eigenaar 39 zonnepanelen, Batterij van 15 kWh Verwarming op gas d.m.v. convectoren en radiatoren Ventilatiesysteem D Houten ramen met vliegenramen Regenwaterput van 7.500 liter voor toiletten en buitenkranen Kruipruimte onder de volledige woning Alarm Videofoon met bediening van de poort Ligging Gelegen aan de Oude Baan in Essen, op korte afstand van scholen, winkels, het centrum van Essen en het station. Ook de Nederlandse grens en belangrijke invalswegen zijn vlot bereikbaar. Een bijzonder complete gezinswoning met praktijkruimte, 4 slaapkamers, wellness, zwembad en een fraai aangelegde tuin, op een centrale maar aangename locatie in Essen. Bewoonbare opp. 328 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat 7883775