house te koop in Etterbeek

Gelegen in het hart van Etterbeek, dit elegante huis van karakter gebouwd in 1909 ontwikkelt ongeveer 750 m2 van het totale oppervlak, waarvan 650 m2 nuttig zijn, nu ingericht in kantoorruimtes. Het gebouw heeft vele originele elementen bewaard .. oude parketvloeren, open haard, hoge plafonds .. waardoor het een authentieke charme.

De begane grond bestaat uit grote ontvangstruimtes met schroefdraad, massieve parketvloeren en hoge plafonds, voor een oppervlakte van meer dan 80 m2 open naar de tuin. Een grote professionele keuken van 25 m2 is direct aan de receptieruimte bevestigd. In de kelder bevinden zich sanitaire voorzieningen geschikt voor grote recepties, een garderobe voor gasten, een opnamestudio en kelders.

Op de eerste verdieping, een ruime 40 m2 management kantoor biedt toegang tot een balkon met uitzicht op het Park du Cinquantenaire, aangevuld met drie andere kantoren en een achterterras.

De tweede verdieping beschikt over drie kantoorruimtes, een kitchenette en een lichte eetkamer.

De derde en laatste verdieping omvat drie extra kantoren, een badkamer en toegang tot de zolder.

Buiten, diverse balkons en terrassen decoreren de vloeren, terwijl een hoofdterras opent naar de tuin. De accommodatie is uitgerust met centrale gasverwarming en alarmsysteem.

Belangrijk: de woning wordt momenteel verhuurd aan een professionele structuur. De resterende looptijd van 5 tot 10 jaar moet worden gehandhaafd.

De voorgestelde opbrengst is zeer interessant, waardoor dit pand een bijzonder aantrekkelijke gelegenheid is voor een investeerder of bedrijf die op zoek is naar een karaktergebouw in een welverdiend gebied van Etterbeek.