Huis te koop in Flémalle

El'immo is verheugd om deze MAGNIFIQUE MAISON 3 FACEES VOLLEDIG HERHALDE 3 CHAMBRES te presenteren, bestaande uit: Begane grond: Een inkomhal met bergruimte (1.5) - Een grote woonkamer met eetkamer (25) - Een keuken uitgerust met afzuigkap, thee inductie, oven, wastafel, vaatwasser (11) - Een doucheruimte met toilet (4) 1e verdieping: Nachtzaal (1) - 2 kamers (13-16) 2e verdieping: 1 slaapkamer (14) - opslagdock (4,5) Kelder: Hal (2.5) - Was (11) - Meerdere ruimtes Grotten +/- 20 m2 Het huis heeft een GRAND JARDIN van 910 m2, met een open uitzicht en een prachtige helderheid. De configuratie en oppervlakte maken het mogelijk om vele ontwikkelingen, evenals een 20 m2 TERRAS !! Een ruimte aan de achterkant zonder zicht op de buitenkant! Laterale doorgang! De accommodatie ligt dicht bij winkels en voorzieningen. Leg je koffers neer. Technische aspecten: - Centrale verwarming in de Mazout - Pellet fornuis - Elektriciteit: conform! - Chassis: PVC Dubbele Glazing (2015) - Stranden overal - Dak OK - RC: 341€ E - 415 kWh/m2/jaar - 47 466 kWh/jaar - 20261005028026 Wilt u dit huis bezoeken? Aarzel niet om ons te contacteren op 04 277 51 91 of per e-mail op [email protected] Algemeen Rubrieknummer Categorie Eengezinswoning Gemeubileerd Nee Aantal kamers Aantal badkamers Tuin Ja. Tuinoppervlak 910 m2 Garage Nee Terras Ja. Parkeren Nee Woonkamer 95 m2 Oppervlakte 967 m2 Beschikbaarheid 07/10/2026 Gebouw Bouwjaar Parkeren binnenshuis Nee Parkeren buiten Nee Geventileerde ruimte Nee Carport Nee Jaar van renovatie Type dak Helling Naam, categorie en situatie Verdieping Aantal verdiepingen (aantal) Basisuitrusting Toegang voor gehandicapten Nee Keuken Ja. Verwarming (ind/coll) (ind/coll) Persoon Lift Nee Dubbel glas Ja. Verwarming (Formaat/energie) Brandstofolie (warmte, middelpunt) Type keuken semi-uitgerust (Type) douche Dubbele beglazing (type) Isol. thermisch en akoestisch Speaker Nee Videofoon Nee Getallen Gebouwd oppervlak (surf. Bat. (prins.) Aantal toiletten (aantal) Aantal sdds Kamer 1 (oppervlakte) 16 m2 Kamer 2 (oppervlakte) 14 m2 Kamer 3 (oppervlakte) 13 m2 Breedte voor Aantal terrassen(s) (aantal) Woonkamer (oppervlakte) 25 m2 Keuken (oppervlakte) 11 m2 Diversen Wasserij Ja. Veranda Nee Kantoor Nee Grenier Ja. Grot Ja. Technische uitrusting Airconditioning Nee Tel. Ja. Chassis (opening) pvc Huishoudelijke batterij Nee Juridische ruimte Professioneel beroep wel. Nee Verstedelijking (-) Huisvesting Gediend Nee In behandeling zijnde beslissing Nee Bouwvergunningen Ja. Lotingvergunning Ja. Bestemmingsgebouw (type) particuliere - huisvesting Recht van preventie Nee Verstedelijking habitatgebied Intimatie in de rechtbank Nee Type intimatie geen wettelijke correctie of administratieve maatregel opgelegd Beveiliging Onderdelen Ja. Toegangscontrole Nee Beveiliging Nee Alarm Nee Conciërge Nee Gepantserde deur Nee Digicode Nee Externe apparatuur Zwembad Nee Watertank Nee Sepsis Nee & Prestatie laden BTW-regeling Nee Gehuurd Nee Gewoonte (-) ja Kadaster Sectie (-) B Aantal (nr.) 0223Z2POOO Oppervlakte (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca) Kadastrale inkomsten (€) (bedrag) 341 euro Verbindingen Drains Ja. Elektriciteit Ja. Kabeltelevisie Ja. Gas Nee Telefoonkabels Ja. Water Ja. Belastingspunt voor elektrische voertuigen Nee Veldspecificaties Soort milieu hout Type milieu 2 kalm Voorgevelweergave (-) Zuid Overstromingsrisico (overstromingstype) niet gelegen in overstromingsgebied Overstromingsrisico 2023 (type overstroming) Klasse A (geen kans) Certificaten / Certificaten Bodemattest Ja. Brandstoftankinhoud Elektriciteitscertificaat (ja/neen) Ja, conform Elektriciteitscertificaat - datum Belangrijkste kenmerken Terrasoppervlak 1 20 m2 Materiaaltype & evaluatie Type vloer tegels In de buurt Winkels Ja. Scholen Ja. Openbaar vervoer Ja. Bereik Nee Sportcentrum Ja. Snelweg Ja. Energiecertificaten PEB-etiket (klasse) E E-SPEC BEP (kwh/m2/jaar) (Energieverbruik) CO2-emissies (GHG-emissies) Totaal E (Kwh/jaar) Unieke BEP-code (-) BEP geldig tot (geldigheid) 05/10/2036 Datum EIP 05/10/2026 Renovatieverplichting Nee Zie meer Minder zien El'immo 04/96.30.45.08 Meer informatie El'immo