Huis te koop in Fleurus

De KIMMO makelaar presenteert dit ruime huis 3 gevels van 5 slaapkamers met overdekt zwembad tegen de huidige, veranda en grote tuin, met 303 m2 leefruimte (397 m2 totale oppervlakte), op en met perceel van 19 are 99 ca. Ideaal gelegen Rue de Wangenies 100 tot 6220 Fleurus, dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer en hoofdwegen, waaronder een bushalte op ± 400 m, winkels op ± 300 m en station Fleurus op ± 3 km. In goede staat, zal deze woning perfect geschikt zijn voor een groot gezin, een professioneel beroep of iedereen die op zoek is naar mooie volumes en vele mogelijkheden van lay-out, willen genieten van een grote tuin terwijl u dicht bij voorzieningen.

Samenstelling: Entreehal - Ruime woonkamer van ± 43,96 m2 met open haard - Eetkamer - Keuken uitgerust - Kantoor - Veranda van ± 26,20 m2 die toegang geeft tot de buitenkant - Wellnessruimte van ± 35,07 m2 met zwembad - Wasserij - Doucheruimte - Apart toilet. 1e verdieping: Nachtzaal - 3 slaapkamers - Douchekamer met toilet. 2e verdieping: 4e slaapkamer - Greniers met extra bergruimtes. Kelder: Verwarming - 3 kelders.

Buiten: Zijgang met poort - Overdekt terras - Grote tuin met bomen en omheind op het zuidwesten - Tuinbeschutting - Vijver - Paardenbox - Pulse - Parkeerplaatsen.

Technische aspecten: Olie centrale verwarming, met radiatoren Viessmann Vitola-uniferrale ketel Productie van warm water via open Flow wandverwarming Houten, PVC en aluminium frame, met dubbel glas 36 fotovoltaïsche panelen Te herstellen elektrische installatie Verbinding met het riool

BEP: klasse C (235 kWh/m2.jaar) (91 670 kWh/jaar) (202610114551 - 58 kg CO2/m2.an)

Beschikbaarheid: per akte. RC: 1,206 €

Richtprijs, exclusief kosten van agentschappen: 429.000 € (behalve hoger aanbod en onder voorbehoud van aanvaarding door verkopers) Agentschapskosten: 3,63% BTWC Richtprijs, kosten van het agentschap inbegrepen: 444.573 €

Informatie en bezoeken alleen telefonisch 071/77.28.38

Mededeling voor informatieve en niet-contractuele doeleinden. De makelaar neemt geen beslissing over de ontvangen aanbiedingen.

Meer dan woorden!