Huis te koop in Florennes

Aantal: 70-26 Afdrukken Kamers 3 Badkamers 2 Garages 3 Gebied 300 m2 Oppervlakte 326 m2 Kantoor 1 Aantal gevels 2 Kadastrale inkomsten 1122 Oriëntatie West Omschrijving MSimmo presenteert een vastgoedcomplex ideaal gelegen dicht bij het centrum van Florennes. Dankzij de toegang via twee straten (rue du Viveroux en rue de Mettet) biedt dit pand een zeldzame veelzijdigheid, ideaal voor een gezin, een onafhankelijke of iedereen die op zoek is naar een enorm ontwikkelingspotentieel. De twee schuren zijn een echte troef en bieden vele mogelijkheden: werkplaats, opslagruimte, extra garage, beroep, extra accommodatie (onder voorbehoud van de nodige vergunningen) of een ander project volgens uw wensen. U profiteert ook van een bijzonder gewilde locatie, dicht bij winkels, scholen, restaurants, openbaar vervoer, sportinfrastructuur en de belangrijkste wegen die snel Philippeville, Mettet, Gerpinnes en Charleroi verbinden. Samenstelling: • Inkomhal • 3 slaapkamers • Blijf Keuken • 2 badkamers • Kantoorruimte Planable Grenier • 2 schuren met enorm potentieel • Twee aparte toegangen (rue du Viveroux en rue de Mettet) Comfort en faciliteiten: • Olie centrale verwarming • PVC dubbel glas frame • Dubbele garage met gemotoriseerde deur • Enkele garage • Dakbedekking in uitstekende staat • Dakbedekking van een van de schuren volledig gerenoveerd en uitgerust met een dak Buiten: Tuin Terras • Dubbele toegang vergemakkelijkt reizen en biedt vele gebruiksmogelijkheden Situatie: • Een paar minuten lopen van het centrum van Florennes • Dichtbij winkels, scholen, apotheken, restaurants en diensten • Snelle toegang tot het openbaar vervoer • Goede verbinding met Mettet, Philippeville, Gerpinnes, Charleroi en de belangrijkste wegen • Praktische omgeving met onafhankelijke toegang via twee straten Begin van de bezoeken: Alleen op afspraak Kenmerken Lage overstromingsgraad Grot Centrale verwarming Inbouwkeuken Garage Planable Grenier Gesloten tuin Terras Bijlagen ELEC.pdf Kadastrale plot linkse schuur. jpg Kadastrale plot huis en schuur rechts. jpg BEP.pdf DC à la carte Kadastrale plan L-0213V4P0000 en 0213W4P0000 (schaal 1-1000) (meest recente situatie).pdf RU Florennes 04.08.2026.pdf WOM Aanbieding document.pdf Locatie op de kaart Energieprestaties Etiket energieklasse D Specifiek verbruik van primaire energie 330 kWh/m2/jaar Totaal theoretisch verbruik van primaire energie 98846 kWh/jaar Aantal 20260708032107 A+ A B C D E F G