Huis te koop in Forge-Philippe

Ontdek deze passieve RE 2020 villa op één niveau, verkocht als een groot gesloten werk, ideaal gelegen in een doodlopende straat midden in het gemeenschappelijke bos van La Neuville-aux-Joutes in Frankrijk. Het project voorziet in 2 slaapkamers met de mogelijkheid om een 3e slaapkamer en een geïntegreerde garage te ontwikkelen. Het uitzonderlijke perceel van 32 hectare biedt een unieke, rustige en bewaard gebleven natuurlijke omgeving, perfect voor liefhebbers van natuur en rust. Een zeldzame kans om uw interieur volledig aan te passen in een uitzonderlijke omgeving. De grond was het onderwerp van een bodemstudie waarbij een niet-collectief drainagesysteem (ANC) werd gevalideerd door toepassing, goedgekeurd door SPANC: 3.000 L septic tank met voorfilter en elk 4 11 m toepassingslijnen. Ook is een 10.000 L regenwatertank met overloop per spray geïnstalleerd. Elektrische aansluitingen zijn gemaakt en goedgekeurd, met kabel naar het huis. De aansluiting op drinkwater is aanwezig (tegen te installeren) en glasvezel is beschikbaar in de straat. Het passieve huis is gebouwd met Belgische materialen volgens een klassieke baksteen- en cementtechniek. Het heeft een versterkte isolatie (12 cm in wanden en 44 cm in plafond), Schüco chassis met hermetische membranen, een goedgekeurde Brink dual flow VMC, en voldoet aan de RE2020 normen met gevalideerde thermische studie. Een geventileerd vacuüm bedekt het hele oppervlak van het huis. De woonoppervlakte is 78.08 m2, aangevuld met een geïsoleerde garage van 32,43 m2, al gepland voor een mogelijke uitbreiding, voor een totaal van 110,5 m2. De installatie van warmtepomp en vloerverwarming is gepland. Met betrekking tot afwerkingen is sanitaire apparatuur beschikbaar en er wordt een bloeding uitgevoerd. De elektrische werken zijn bereid volgens Franse normen. Tevens wordt voorzien in de installatie van isolatie van het plafond, stoomkering, latten, vloerverwarming en aansluiting. SALE PRIJS 253.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie die geen betrekking heeft op de aansprakelijkheid van de makelaar.