Huis te koop in Gembloux

Ideaal gelegen aan de Chaussée de Namen voor maximale zichtbaarheid en gemakkelijke toegang, zal dit gemengde gebouw geschikt zijn voor elke persoon of bedrijf (liberale beroep, kantoor van advocaten, verzekeringen, diensten, enz.) die een professionele ruimte te combineren met een luxe huis.

Deze moderne design villa (355 m2 volgens PEB) zal liefhebbers van lichte en functionele ruimtes verleiden, op zoek naar een harmonieus evenwicht tussen privéleven en professionele activiteit.

Vanaf de ingang, het huis onthult kwaliteit materialen en vloeistof circulatie, goed doordacht, benadrukken royale volumes badend in natuurlijk licht. De woonkamer, ruim en elegant, open naar de tuin, draait om een moderne open haard, waardoor een warme en vriendelijke sfeer.

De onlangs gerenoveerde keuken is volledig uitgerust en ontworpen om esthetiek en praktischheid te combineren met het dagelijks leven.

De nachtruimte, ideaal voor een groot gezin, biedt vier comfortabele kamers, twee met geïntegreerde wastafel, een badkamer (bad en Italiaanse douche) en faciliteiten voor een optimale organisatie (placards, hal, mezzanine,...)

Grote troef van het pand: gelegen aan de Chaussée de Namen in Gembloux, het biedt een maximale en ideale zichtbaarheid aan een volledig aparte ruimte gewijd aan een liberaal beroep (meer dan 60 m2), voorheen in een medische praktijk. Deze ruimte biedt een zeldzame kans om thuis te oefenen met behoud van de privacy van het privé woongedeelte, of om andere toepassingen te overwegen volgens uw behoeften (kantoren, wellnessruimte, extra kamers, werkplaats...). De voorkant van het pand maakt het parkeren van zeven auto's mogelijk.

De villa heeft ook zeer grote kelders met een mooie plafondhoogte, met uitzonderlijke opslagmogelijkheden of extra voorzieningen. Twee garages maken dit pand af.

Buiten kunt u genieten van een terras en een aangename privétuin beschut tegen het oog, met een mooi zwembad; kleine hoek van het paradijs ideaal voor ontspannen momenten met familie of vrienden.

Op technisch vlak biedt de villa aanzienlijke voordelen: PEB C, fotovoltaïsche panelen (10kWc), een gemotoriseerde hoes voor het zwembad (coverse) evenals een warmtepomp, gemotoriseerde garagedeuren, een alarmsysteem...

Een veelzijdige en nette eigenschap, ontworpen om comfort, helderheid en levenskwaliteit te bieden, terwijl aan de eisen van een professionele activiteit thuis.

Gebieden en beschrijving ter informatie en niet contractueel