Huis te koop in Genk

Nieuwbouw in een groene, kleinschalige woonomgeving, residentie Langerlo. Ruime gezinswoning met 3 volwaardige slaapkamers met een zolderverdieping ideaal als 4de slaapkamer en een heerlijke tuin. Ontdek dit gloednieuwe nieuwbouwproject met acht woningen. In fase 1 gaan loten 4 tot en met 8 in verkoop. Geniet van een privatieve tuin én een gemeenschappelijke groenzone. Elke woning beschikt bovendien over een eigen carport en tuinberging. Het aanbod omvat halfopen en gesloten bebouwingen, met bewoonbare oppervlaktes van 187 tot 253,64 m² en 3 tot 5 slaapkamers. Lot 6 is de linker rijwoning van de twee middelste rijwoningen. De woning heeft maar liefst 187 m² bewoonbare oppervlakte en staat op een privéperceel van 218 m². Welkom in deze verrassend ruime woning, waar comfort en gezellig samenzijn centraal staan. Met maar liefst vier volwaardige slaapkamers is dit de ideale thuis voor een groot of samengesteld gezin. Op het gelijkvloers kom je binnen in de inkomhal met gastentoilet en meterkast. De riante woonkamer strekt zich uit van voor- tot achtergevel en baadt in het licht. Via de grote schuifraam stap je zo het achterliggende terras op. Aansluitend bevindt zich de open keuken, sfeervol ingericht met een kookeiland en zicht op de tuin en het terras. De handige berging naast de keuken zorgt voor extra opbergruimte. De eerste verdieping telt drie slaapkamers. Verder vind je hier de badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Op de zolder verdieping treffen we de ruime polyvalente kamer wat kan dienen als een 4de slaapkamer. Zo krijgt elk gezinslid alle ruimte en privacy. Buiten geniet je van een privéterras en tuinberging, een eigen carport én een ruime gemeenschappelijke achtertuin. Een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of samen van mooie momenten te genieten. Een zee van ruimte, 4 volwaardige kamers op eerste en tweede verdiep, een fijne privé tuin met tuinhuisje: hier voelt een groot gezin zich meteen thuis. De prijs bedraagt € 477.090,00 exclusief aankoopkosten. De woning wordt sleutel-op-de-deur afgewerkt. U kiest zelf de afwerking en is inbegrepen in de prijs binnen de voorziene budgetten. In de prijs zijn ook de zonnepanelen, de tuinafwerking, de EPB-eindaangifte en de aansluiting en keuring van de nutsvoorzieningen inbegrepen. Kostenoverzicht - Grond: € 93.740,00 - Registratierechten op de grond (12%): € 11.248,80 - Constructie: € 383.350,00 - Btw op de constructie: 21% € 80.503,50 of € 23.001,00 bij 6% voor rechthebbenden Totaal: € 568.842,30 euro bij 21% en € 511.339,80 bij 6%, inclusief registratierechten en btw op de constructie, maar exclusief het ereloon van de notaris. De ruwbouw is momenteel bijna klaar. De oplevering is voorzien tegen de zomer van 2027. De renders zijn ter illustratie en zijn niet bindend. Interesse? Ontdek de mogelijkheden en maak van deze nieuwbouwwoning uw nieuwe thuis. Bel of mail ons voor een afspraak op kantoor: [email protected], 089209088.