Woning te koop in Gent

Uiterst bereikbare ligging nabij het centrum Op een toplocatie in het hart van Gent, aan de Laurent Delvauxstraat 1, vindt u deze stijlvolle kantoorruimte. Ze maakt deel uit van een statig hoekgebouw met een karaktervolle 19e-eeuwse gevel. Dankzij de ligging op de hoek van een drukke verbindingsas geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid, ideaal voor een representatief kantoor of een commerciële activiteit. Ook de bereikbaarheid is troef: belangrijke invalswegen naar het centrum en de stadsring liggen vlakbij, net als het openbaar vervoer. Horeca en andere kantoren in de onmiddellijke omgeving maken de buurt bovendien levendig en aantrekkelijk. Het handelsgelijkvloers heeft een totale oppervlakte van ±159 m² met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en zichtbaarheid vanaf de straat. Een mezzanine biedt extra werkruimte met onder meer een bureau en vergaderzaal, wat de indeling bijzonder functioneel maakt voor een moderne kantoororganisatie. De ingerichte kelderverdieping (±50 m²) doet dienst als vergader- en archiefruimte, rechtstreeks verbonden met het gelijkvloers. (duplex) Investeringspotentieel De ruimte is momenteel verhuurd, wat dit een interessante investeringsopportuniteit maakt met directe opbrengst. De huurder exploiteert er een kantoorfunctie, wat het pand een professionele uitstraling geeft.