Okoti
Kopen›Gent›HuisRef. 272782 · vandaag gepubliceerd← Terug naar de resultaten
Te koopVandaag toegevoegd

Huis te koop in Gent

Sint-Gerolfstraat 3, 9031 Gent
€ 450.000
€ 1.800/m²
250 m²
Oppervlakte
3
Slaapkamers
1
Badkamers
944 m²
Grond
1934
Bouwjaar

Beschrijving

Op een vlot bereikbare locatie in Drongen bevindt zich deze vrijstaande woning met een verrassend veelzijdig karakter. De eigendom biedt niet alleen een bewoonbare oppervlakte van circa 150 m², maar beschikt ook over een aangrenzende bijbouw van ongeveer 100 m². Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen inzicht vorm te geven. De woning heeft een karaktervolle bakstenen gevel met als absolute meerwaarde de aangrenzende bijbouw van circa 100 m². Deze ruimte opent tal van perspectieven. Voor een zelfstandige of iemand met een bijberoep biedt ze de mogelijkheid om een atelier, praktijkruimte, kantoor of werkplaats in te richten, met de mogelijkheid om een afzonderlijke toegang vanaf de straat te voorzien. Zo kunnen wonen en werken op één adres worden gecombineerd, met behoud van de nodige privacy. Wie liever volledig inzet op residentieel gebruik, kan de bijbouw betrekken bij het hoofdgebouw en zo een aanzienlijk groter woonvolume creëren. Denk aan een royale leefruimte, een architecturaal interessante uitbreiding of een combinatie van wonen, hobby en ontspanning, uiteraard onder voorbehoud van de nodige vergunningen. Ook buiten beschikt deze eigendom over een belangrijke troef. De ruime, groene tuin met volwassen bomen en een open gazon vormt een aangename plek om tot rust te komen. De bestaande verhardingen en bijgebouwen bieden bijkomende mogelijkheden om het geheel opnieuw vorm te geven. Deze eigendom vraagt om een grondige renovatie, maar biedt net daardoor de vrijheid om een persoonlijk woonproject te realiseren. De combinatie van een vrijstaande woning, een omvangrijke bijbouw, een groene buitenruimte en de vlotte bereikbaarheid maakt dit een bijzonder interessant geheel. Een plek voor wie verder kijkt dan het bestaande en de mogelijkheden ziet van een eigendom waar wonen, werken en ruimte samenkomen.

Gedetailleerde kenmerken

Algemeen
Type pandHuis
Referentie272782

Ligging

Energieprestatie (EPC)

A+
A
B
C
D
D · 393 kWh/m²·jaar
E
F
Geschatte jaarlijkse kost~ € 31.440 / jaar
Gecertificeerd verbruik × 250 m², aan de gas- en elektriciteitstarieven van 2025.

Hypothecaire lening

€ 1.900
/ maand over 25 jaar
● Eigen inbreng 20% · € 90.000● Geleend · € 360.000 · 4%
Looptijd
Logo Roman Vastgoed
Bekijk het originele zoekertje →
● Gegevens overgenomen van de website van het vastgoedkantoor

Vergelijkbare panden in Gent

Bekijk alle vergelijkbare panden →