huis te koop in Geraardsbergen

Gelegen op een uitstekende locatie, vlak bij de Grote Markt, geniet u hier van alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer, horecazaken en recreatiemogelijkheden bevinden zich op slechts enkele minuten wandelen, waardoor u dagelijks profiteert van het comfort en de levendigheid van het stadsleven. Achter de aantrekkelijke gevel schuilt een verrassend ruime gezinswoning met een praktische indeling en tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats, een volledig geïnstalleerde keuken en toegang tot het gezellige stadsterras met verschillende niveaus. Hier geniet u in alle rust van een aangename buitenruimte midden in het centrum van Geraardsbergen. De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee bijkomende slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen of voor wie nood heeft aan extra ruimte. De volledig ingerichte zolderverdieping doet momenteel dienst als comfortabele bureauruimte en vormt de ideale plek voor thuiswerk, een hobbyruimte of vrij beroep. Bovendien bestaat de mogelijkheid om hier nog een extra slaapkamer te creëren, waardoor de woning verder kan meegroeien met uw woonbehoeften. De woning werd doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden en verder gemoderniseerd. Zo werd het dak vernieuwd, wat samen met de overige verbeteringen resulteert in een gunstig EPC-label B. Dit staat garant voor een energiezuinige woning met lagere energiekosten en een hoog wooncomfort. Ook de elektrische installatie is conform. Verder is een asbestattest beschikbaar. Hieruit blijkt dat slechts een beperkt aantal asbesthoudende toepassingen aanwezig zijn, bestaande uit enkele gevelelementen en een leiding, wat de koper een duidelijk beeld geeft van de situatie. Kortom, een ruime, energiezuinige en instapklare woning op een toplocatie in het centrum van Geraardsbergen, waar comfort, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen. Interesse? Contacteer CasaVista Vastgoedkantoor via 054 41 25 00 of [email protected] voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.