Huis te koop in Gosselies

De KIMMO makelaar presenteert dit rapport gebouw bestaande uit 3 wooneenheden, met een woonoppervlakte van 276 m2 (306 m2 totale oppervlakte), op en met grond van 1 zijn 12 ca. Ideaal gelegen in het centrum van Gosselies, op de hoek van twee straten, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en een paar minuten van Charleroi-Brussel Zuid luchthaven. Om gedeeltelijk te renoveren volgens uw behoeften, past deze woning perfect bij een investeerder die op zoek is naar een rapportgebouw met 3 onafhankelijke wooneenheden, mooie volumes en interessante verhuurmogelijkheden.

Samenstelling: Begane grond Appartement 1: Hallen - Salon - Keuken te installeren - 2 slaapkamers - Badkamer met toilet. Appartement 2 : Salon - Ingerichte keuken - Wasserij - Nachtzaal - 3 slaapkamers - Badkamer met toilet. 2e en 3e verdiepingen Kelder: Grote opslag kelder - Opwarmen

Technische aspecten: Verwarming: 3 individuele gasketels, één per eenheid Warmwaterproductie: onmiddellijk, gekoppeld aan ketels Als doorgang gediend Elektriciteit conform tot 2030 (gemeenschappelijke grond) Elektriciteit conform tot 2031 (1e verdieping)

EEP-grond: klasse D (267 kWh/m2.an) (27 606 kWh/jaar) (20260809 005026 1e verdieping: klasse B (152 kWh/m2.an) (38 067 kWh/jaar) (20251129006480 2e verdieping: klasse C (195 kWh/m2.an) (22 744 kWh/jaar) (20260809006297

Beschikbaarheid: per akte.

RC: 1.993 €

Richtprijs, exclusief kosten van agentschappen: 299.000 € (behalve hoger aanbod en onder voorbehoud van aanvaarding door verkopers) Agentschapskosten: 3,63% BTWC Richtprijs, kosten van het agentschap inbegrepen: 309.853.70 €

Informatie en bezoeken alleen telefonisch 071/77.28.38

Mededeling voor informatieve en niet-contractuele doeleinden. De makelaar neemt geen beslissing over de ontvangen aanbiedingen.

Meer dan woorden!