house te koop in Haaltert

Aan het einde van een rustige straat zonder uitgang in Haaltert ligt Hof Ter Heyden. Hoewel de geschiedenis van dit plein boerderij dateert uit de 16e eeuw, zult u niet ontdekken, achter de prachtige ingang deur, een complexe renovatie dossier, maar een residentie van hoge kwaliteit karakter, volledig herbouwd in 2004. Het resultaat is een zeldzame harmonie tussen historische grandeur en hedendaagse luxe, bekroond met een PEB A label op een oppervlakte van 6,216 m2.

Het hoofdvolume (ca. 420 m2) ademt charme en authenticiteit. Massief eiken balken, massieve parketvloeren en grote baairamen zorgen voor een verbinding tussen het interieur, de binnenplaats en het omringende landschap. In de grote woonkamer nodigt een elegante open haard u uit om aangename avonden door te brengen. De landelijke keuken-eetkamer is het natuurlijke hart van het huis, met een groot werk- en kookeiland, natuurstenen werkbladen en hoogwaardige inbouwapparatuur.

Het centrum van de boerderij is de verharde binnenplaats van 400 m2. Volledig omringd door de vleugels van de boerderij, geniet het een beschutte microklimaat en totale privacy. Het geïntegreerde zwembad vormt een oase tijdens zonnige dagen. Aangrenzend, een overdekt terras van 109 m2, open schuurstijl, beschikt over een open haard en barbecue. U kunt in elk seizoen buiten genieten, beschermd tegen wind en weer.

Met een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 670 m2 biedt het pand vele mogelijkheden voor vrije tijd of professionele activiteiten. Het verandagebouw (116 m2) omvat een binnengarage voor drie auto's en uitgebreide bergruimtes. Rondom een tuin en weide van bijna 6.000 m2, versierd met rijpe fruitbomen en een massief houten stal (geautoriseerd!), ideaal voor liefhebbers van dieren of paarden.

Dankzij de reconstructie in 2004, de uitgebreide isolatie, hoogefficiënte beglazing, een zonne-boiler en fotovoltaïsche panelen (9,72 kWc, met groene certificaten in uitvoering), profiteert het huis van een energielabel A. Verwarming combineert warmtepomptechnologie met een conforme stookolieinstallatie. Het pand was ook het onderwerp van een veiligheidscertificaat betreffende asbest.