Villa te koop in Ham-sur-Heure

Villa in goede algemene staat, verdeeld in 2 appartementen van 2 slaapkamers, garage, terras en omheinde tuin op het zuidwesten op een perceel van 5a40ca. In stedelijke orde, 2 aparte ingangen, mogelijkheid om een eenheid opnieuw te doen. Aansluiting op het afvoersysteem. Samenstelling: Op de begane grond: appartement bestaande uit een keuken (10.48 m2), een eetkamer (19.79 m2), een woonkamer (13.75 m2), een wasruimte (4.52 m2), een badkamer (6.96 m2), twee zalen (2.95 m2 en 2.56 m2), een hal (0.78 m2), een toilet (1.16 m2) en twee slaapkamers (17.13 m2 en 14,17 m2). Op de 1e verdieping: appartement bestaande uit een keuken (7.15 m2), een hal (13.08 m2), een badkamer (7.19 m2), een woonkamer (24.76 m2) en twee slaapkamers (15.39 m2 en 22,41 m2). Op de 2e verdieping: twee zolders (35,33 m2 en 48.36 m2), bereikbaar door de lobby via een onthutsende ladder, voor exclusief gebruik door de huurder van het 1e verdieping appartement. Buiten: terras van 12 m2 en omheinde tuin op het zuidwesten. Garage (20 m2) met gemotoriseerde kantelende metalen deur. Uitrusting: Olie centrale verwarming met ketel VIESSMANN (1 enkele boiler voor beide units, aanwezigheid van calorimeters en divisiemeters), olietank met een capaciteit van ongeveer 2.800 liter. Collectieve fotovoltaïsche installatie. Niet-conforme elektriciteit. R.C.: 832 € Aanbieding vanaf: 280.000 € BEP F nr. 20260924046534 - 438 kWh/m2.jaar - 61,329 kWh/jaar EPE nr. 20260924046632 - 375 kWh/m2.jaar - 61,381 kWh/jaar