Okoti
Kopen›Herent›HuisRef. 184098 · 12 d. geleden gepubliceerd← Terug naar de resultaten
Te koop

Huis te koop in Herent

Grote Molenweg 119, 3020 Herent
€ 475.000
166 m²
Oppervlakte
3
Slaapkamers
1
Badkamers
1957
Bouwjaar

Beschrijving

In een gegeerde residentiële buurt in Herent vind je deze solide open bebouwing met bijzonder veel potentieel. Een degelijke woning op een toplocatie, waar je zelf bepaalt hoe ver je gaat. De woning vormt vandaag een sterke basis en kan op verschillende niveaus gerenoveerd worden, volledig volgens jouw wensen en budget. Kies je voor enkele gerichte ingrepen of droom je van een grondige, hedendaagse totaalrenovatie? Hier creëer je stap voor stap de thuis die bij jou past. Om het potentieel concreet te maken, werd samen met een architectenbureau een renovatiestudie uitgewerkt, inclusief renders en ramingen. Tijdens een bezoek bekijken we samen wat mogelijk is binnen jouw renovatiebudget. Wil je daarna verder? Polares kan je van A tot Z begeleiden bij de realisatie. De woning heeft een EPC D-label en is vrij van renovatieverplichting. Binnen vind je een ruime, lichtrijke leefruimte, keuken en veranda met zicht op de zonnige tuin. Boven zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. Ook de zolder biedt extra potentieel voor slaapkamers, bureau of hobbyruimte. Verder zijn er een inpandige garage, kelder en 2 staanplaatsen. Met Leuven op amper 5 minuten en Gasthuisberg, IMEC en KBC op fietsafstand woon je hier bovendien bijzonder centraal. Een degelijke basis, veel potentieel en vooral: de vrijheid om er binnen jouw budget jouw thuis van te maken. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, bel naar Brecht op het nummer 0484/564422 of mail naar [email protected]

Gedetailleerde kenmerken

Algemeen
Type pandHuis
Referentie184098

Ligging

Energieprestatie (EPC)

A+
A
B
C
D
D · 348 kWh/m²·jaar
E
F
Geschatte jaarlijkse kost~ € 18.486 / jaar
EPC-attestnummer20260521-0003739919-RES-2
Gecertificeerd verbruik × 166 m², aan de gas- en elektriciteitstarieven van 2025.

Hypothecaire lening

€ 2.006
/ maand over 25 jaar
● Eigen inbreng 20% · € 95.000● Geleend · € 380.000 · 4%
Looptijd
Logo Polares
Zoekertje gepubliceerd door
PolaresBekijk al hun zoekertjes →
Bekijk het originele zoekertje →
● Gegevens overgenomen van de website van het vastgoedkantoor

Vergelijkbare panden in Herent

Bekijk alle vergelijkbare panden →