Huis te koop in Herselt

Te renoveren gelijkvloerse woning op prachtig perceel van 17.207m². Op zoek naar een ruim perceel met achterliggende weilanden, dan is deze eigendom misschien iets voor u! Renoveren of herbouwen, de keuze is aan de koper! Indeling leefgedeelte: inkomhal, gastentoilet, leefruimte (zitkamer en eetkamer), keuken, wasplaats en achterliggend deels veranda en overdekt terras. Indeling nachtgedeelte: badkamer (bad, douche, dubbele lavabo en toilet), 3 slaapkamers. Links achteraan is er een losstaande garage voorzien en is er tevens langs de woning een connectie met de achterliggende weides. Qua ligging zitten we hier centraal op de verbindingsbaan tussen Herselt en Aarschot. Met veel fiets- en wandelpaden en in de directe omgeving van de Langdonken. Ook is er een goede verbinding naar de omliggende gemeenten en de E314. Station van Aarschot is hier op 15min. Bent u geïnteresseerd en wenst u een bezoek? Bel ons op het nummer 014 58 02 08. *omlijning op de foto is louter ter informatie en niet bindend. Ik wens een bezoek Indeling Grondoppervlakte 17207 m² Bewoonbare oppervlakte 176 m² Gevelbreedte 18 m Oriëntatie zuidoosten Slaapkamers Badkamers Wc's Wasplaats Ja Terrassen Ja Garage Ja Buitenparking Ja Binnenparking Ja Keuken Ja Tuin Ja Terras Ja Terras 30 m² Details Bouwjaar Keuken Ja, volledig geïnstalleerd Badkamer Ja, alle comfort Ramen hout Dubbele beglazing Ja Type verwarming stookolie cv Gemeubeld Nee Financieel Prijs € 469.000 KI € 1100 Omgeving Buurt centraal Buurt landelijk Orientatie voorgevel noordwesten Orientatie achtergevel zuidoosten Orientatie terras zuidoosten Aansluitingen Water Ja Elektriciteit Ja Riolering Ja EPC kWh/m² EPC 463 kWh/m² EPC klasse E EPC code 20261007-0003970074-RES-1 Asbestattest Asbestattest beschikbaar Ja Asbestattest datum 10/06/2026 00:00 Bijkomende informatie Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning Overstromingsgebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans) overstromingsgevoelig: Klasse A (geen kans) p-score: A g-score: A Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: Nee Documenten Herselt Gijmelsesteenweg 26_EPC front.pdf