Huis te koop in Herstal

Huis met mooie potentie, buitenkant en aangename woonomgeving in Herstal

Gelegen aan de Rue du Vieux Château 45 in Herstal, dit huis vol potentieel zal verleiden liefhebbers van gepersonaliseerde projecten, jonge kopers of investeerders op zoek naar een woning met prachtige ontwikkelingsmogelijkheden.

Vanaf de ingang ontdek je een enorme woonkamer die in het licht wordt gebaad en biedt een mooie woon/eetkamer met mooie volumes en aangenaam verkeer. De schijnbare trap brengt een stempel naar het geheel en versterkt de indruk van de ruimte.

De keuken, licht, heeft directe toegang tot de buitenkant en kan gemakkelijk worden herontworpen volgens uw wensen om een vriendelijke en moderne leefruimte te creëren.

Boven heeft de accommodatie momenteel een slaapkamer en een grote badkamer. Echter, de lay-out maakt het mogelijk voor de relatief eenvoudige creatie van een tweede slaapkamer door het installeren van een partitie, die een echte troef voor de evolutie van de woning.

Aan de achterkant zult u genieten van een aangename buitenkant waardoor u in alle rust een terras of ontspanningsruimte kunt bouwen.

Het huis heeft ook:

praktische opslagkelders,

Dubbel glas aluminium frame,

Een prachtige natuurlijke helderheid,

comfortabele volumes,

Een grote, gratis gemeenschappelijke parkeerplaats ligt net achter het pand, met een zeldzame dagelijkse parkeergelegenheid.

Technische gegevens:

De woning heeft geen actieve gasaansluiting meer. In het huis was een oude gasketel aanwezig, maar de installatie werd niet meer gebruikt en de aansluiting werd door de eigenaar verwijderd.

De toekomstige kopers zullen dus ofwel een nieuwe aansluiting op stadsgas kunnen overwegen ofwel de installatie van een alternatief systeem volgens hun project en voorkeuren (warmtepomp/omkeerbare airconditioning, pelletkachel, thermodynamische ketel, enz.), onder voorbehoud van de nodige technische en energie aanpassingen.

De woning biedt een gezonde en interessante basis voor een renovatieproject waardoor u een interieur aan uw imago kunt creëren.

Praktische locatie in de buurt van winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste snelwegen.

Te ontdekken zonder vertraging!

Contacteer ons op 04 234 24 25 om een bezoek te regelen.

(Onder voorbehoud van fout. Niet contractueel. Foto's, gebieden, metingen en waarden die uitsluitend ter informatie worden verstrekt. De verkoper behoudt zich het recht voor om eventuele aan hem voorgelegde aankoopaanbiedingen te accepteren of te weigeren).