Huis te koop in Herve

Het bedrijf HOME'S IMMO biedt u deze prachtige VILLA super uitgerust en geïsoleerd (PEB: B !), smaakvol gerenoveerd in 2020! Bovendien is het ideaal gelegen in een rijstrook zonder uitgang, een zeer gewilde situatie! Wilt u uw bedrijf thuis beginnen, terwijl u uw privacy behoudt? Bijlage van twee prachtige kamers + een toilet, te regelen naar uw smaak! (+- 32m2) onafhankelijke toegang tot straat. Aan de rdc (+-120 m2): een inkomhal, een apart toilet, een wasruimte, een bar, een woonkamer, een grote zeer lichte eetkamer open op de keuken hyper uitgerust 2021 (vast hout, stoomoven, LV, kap, glazen kranen, Amerikaanse koelkast, spoelbak) met directe toegang tot het terras (SUD-WEST) ! Boven +1 woning: een nachtzaal (af te ronden) met een slaapkamer met kleedkamer, moderne badkamer. Boven +2 heeft de woning een volume van +-40m2 om twee prachtige slaapkamers te creëren (zoals voorzien in de vergunning). EXT: parkeerplaats, terras, tuinhuisje, kleine garage (gemotoriseerde deur). In de kelder: Grotten 20m2. TECHNIEKEN : B, domotica, elektriciteit ok, DV chassis (2020), geïsoleerde dak, luiken, geïsoleerde muren, geïsoleerde vloeren, overal LED, dubbele kanaal VMC (centrale te plaatsen), gasverwarming 2022, vloerverwarming, audio-keuken / badkamer, omhulsel geplaatst voor de installatie van een regenwatertank, videofoon, alarm, riool, RC stroom: 500€ zal worden beoordeeld voor verkoop. Vrij om te handelen Lees meer Algemene informatie Adres Calvairestraat 13, 4650 Herve, België Aard van de goederen Huis Jaar van renovatie 2020 Stand van zaken Uitstekende conditie Oriëntatie Zuidwest Oriëntatie van de tuin Zuidwest Elektrische conformiteit Ja, conform Verwarming vloerverwarming Tuin Ja. Parkeren Ja. Garage Ja. Grot Ja. Financiële informatie Prijzen 399 000 EUR Beschikbaarheid op de akte Kadaster 500 euro Energiebetrekkingen Energieklasse BEP B Enkele BEP-code 20240405016349 Energiewaarde E-SPEC 138 kWh/m2/jaar Totale energiewaarde E-Totaal 33895 Kwh/jaar CO2-emissie 26 kg CO2/jaar Type verwarming vloerverwarming Ruimte van eigendom Hoe gaat het? Totaal 211 m2 Veldtoezichthouder 570 m2 Leven 20 m2 Eetkamer 24 m2 Keuken 19 m2 Badkamer 15 m2 Grot 20 m2 Wasserij 8 m2 Kamer 1 19 m2 Kamer 2 15 m2 Kamer 3 15 m2 Delen Kamers 3 Badkamer(s) 1 Toilet(s) 2 Keuken 1 Garage(s) 1 Terras 1 Voorzieningen Handel Scholen Openbaar vervoer Snelweg Sportcentrum Uitrusting Wasserij Kantoor Dubbelglazuur Drains Elektriciteit Alarm Gas Toegang tot water