Huis te koop in Heule

Het boeket bedraagt 75.000 EURO en de maandelijkse rente 1.051 EURO. Deze rente moet betaald worden gedurende een maximumtermijn van 12 jaar. Na deze periode behoudt de verkoopster (V 80 jaar) het levenslang gratis recht van bewoning. U zal NOOIT de geschatte waarde van 325.000 EURO betalen. Bovendien blijft de betaling van de onroerende voorheffing (708,51 EURO) ten laste van de verkoopster zolang zij het recht van bewoning behoudt. Deze energiezuinige (EPC:  115 kWh/m²/jaar - label B) en goed onderhouden woning met 4 slaapkamers en aparte garage is gelegen op een perceel van 230 m² in het centrum (100 m) van Heule (deelgemeente van Kortrijk). Dankzij de uitstekende bereikbaarheid (mobiscore 8,8/10) is deze locatie bijzonder aantrekkelijk en de in- en uitvalswegen ( R8, E403, N50) garanderen een snelle bereikbaarheid richting Kortrijk, Roeselare en andere steden. De locatie biedt het beste van 2 werelden: rustig en groen wonen vlakbij het Tinekesbos,

het Kasteelpark van Heule en met alle voorzieningen zoals openbaar vervoer (200 m), winkels, horeca, scholen

en de levendigheid van Kortrijk binnen handbereik. De woning werd opgericht in 2010 en beschikt over alle hedendaags wooncomfort. De huidige bewoonster en tevens 1 ste eigenaar onderhoudt de woning met de grootste zorg, waardoor grote kosten op korte termijn nagenoeg uitgesloten zijn. Bovendien is de elektrische installatie conform de AREI-normen tot en met 28 juni 2035. De indeling is als volgt: Gelijkvloers: inkomhal (5,1 m²) voorzien van trap naar de 1 ste verdieping, apart gastentoilet, technische berging en wasruimte (5 m²), lichtrijke en ruime woonkamer (40,7 m²) met open en volledig uitgeruste keuken (8,7 m²) en toegang tot het terras (19 m²) en de tuin. 1 ste verdieping: nachthal (7,6 m²), 3 slaapkamers (15 m² - 11,4 m² - 8,9 m²), apart toilet en ingerichte badkamer (5,8 m²) voorzien van douche, ligbad en dubbele wastafel. Zolderverdieping: een volledig geïsoleerde ruimte (34,6 m²) met dakterras en aparte berging, bereikbaar via een vaste trap in de nachthal. Deze ruimte biedt heel wat mogelijkheden en potentieel voor de inrichting van een 4 de slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Buiten: onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met gezellig terras, ruime garage (17,1 m²) met automatische poort en een praktisch toegangspoortje naar de achterliggende weg. Opgelet: naast de registratierechten ten belope van 12% en de gebruikelijke notariskosten, is de koper in dit dossier eveneens verantwoordelijk voor de betaling van de makelaarsvergoeding, die 2,42% van de waarde van het onroerend goed bedraagt.