Woning te koop in Heusden-Zolder

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Ontdek deze instapklare open bebouwing aan de Viverselweg 11 in Boekt, te Heusden-Zolder. De woning combineert een instapklare woning met een afzonderlijke studio, een grote garage en vooral een opvallend groot en groen perceel. De praktische indeling en de extra mogelijkheden maken het geheel interessant voor wie comfortabel wil wonen en tegelijk ruimte zoekt voor een bijkomende activiteit of afzonderlijk verblijf.

De woning werd gebouwd in 2010 en verkeert in instapklare staat. Ze beschikt in totaal over vier slaapkamers en twee badkamers. De opgegeven slaapkamers hebben oppervlaktes van 27 m², 18,71 m², 15,48 m² en 12 m². De bewoonbare oppervlakte is 194m2. Naast het hoofdgebouw en de studio is er een ruime garage van circa 40 m².

Op het gelijkvloers geeft de inkomhal toegang tot het gastentoilet, de trap en de leefruimtes. De woonkamer van 30 m² vormt een aangename centrale plek met een knappe gashaard voor de gezellige winterdagen, deze ruimte sluit aan op de open keuken. De keuken heeft een praktische opstelling met voldoende werk- en kastruimte. Vanuit de leefruimte heb je een fantastisch verzicht over de tuin. Centraal bevinden zich nog een berging en wasplaats.

Een belangrijk pluspunt is de gelijkvloerse afzonderlijke studio, die in het verleden steeds werd verhuurd als erkende vakantiewoning. Deze beschikt over een eigen leef- en slaapruimte, een badkamer, een keuken en een aangenaam overdekt terras. Dankzij deze zelfstandige indeling kan dit gedeelte opnieuw worden gebruikt als toeristisch logie, voor een inwonende student, voor een vrij beroep of als kangoeroewoonst. Zo blijft het hoofdgedeelte van de woning duidelijk gescheiden van deze extra functie. Wil je het liever aanéénschakelen, vanuit de inkomhal is structureel voorzien om toegang te creëren naar de studio zodat volledig gelijkvloers leven ook mogelijk is.

De eerste verdieping is ingericht met drie slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een berging met cv-installatie. De slaapkamers bieden door hun afmetingen voldoende ruimte voor een volwaardige inrichting. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en dubbele wastafel en biedt zo voldoende sanitaire voorzieningen voor dagelijks gezinsgebruik. Via de centrale overloop zijn alle vertrekken vlot bereikbaar en je kan er het zolderluik terugvinden dat toegang geeft aan een ruime zolder, ideaal als extra opslagruimte.

Onder de woning bevindt zich een kruipkelder die zich over de volledige oppervlakte uitstrekt, handig mocht je ooit ergens een aanpassing willen doen. Buiten het hoofdvolume ligt de vrijstaande garage, met 7.40m x 5.40m biedt deze heel wat plaats voor een wagen, fietsen en bijkomende opslag. Tegen de garage is tevens een ruime carport voorzien voor een 2e wagen.

Het perceel is zonder twijfel een van de sterke kenmerken van dit pand. Met een totale oppervlakte van 42a59ca is er bijzonder veel buitenruimte aanwezig. Het ruime en groene karakter biedt volop mogelijkheden om verschillende zones te creëren voor ontspanning, spel of tuinbeleving. Denk aan lange zomerdagen buiten, een rustige plek in het groen of voldoende ruimte voor kinderen om vrij te spelen. Of wil je graag wat dieren houden? Wie graag royaal woont zonder het gevoel van een beperkte tuin, vindt hier een perceel dat ook op langere termijn veel mogelijkheden biedt.

Ook op technisch vlak zijn verschillende voorzieningen aanwezig. De woning beschikt over een alarmsysteem, rolluiken en mechanische ventilatie. Verder zijn kabel en internet voorzien, net als een videofoon. In combinatie met de instapklare staat zorgen deze elementen ervoor dat de woning meteen praktisch in gebruik kan worden genomen.

De ligging in dit dorp van Heusden-Zolder combineert bereikbaarheid met een vlotte verbinding naar dagelijkse voorzieningen. De E313 en E314 bevinden zich op circa 300 meter. Lummen ligt op ongeveer 10 minuten rijden en Hasselt op circa 15 minuten. Bolderberg bereik je in slechts 5 minuten. Een bushalte ligt quasi voor de deur. Scholen in Boekt liggen op circa 1 kilometer, kinderopvang op 1,5 kilometer en winkels en restaurants op ongeveer 2 kilometer. Voor ontspanning hoef je evenmin ver: recreatiemogelijkheden liggen op circa 500 meter en natuurgebied De Kluis en Domein Bovy op ongeveer 1,2 kilometer.

Deze instapklare open bebouwing brengt veel ruimte, een groot groen perceel, een afzonderlijke studio en een ruime garage samen op een goed bereikbare locatie. Vooral de combinatie van comfortabel wonen en de bijkomende gebruiksmogelijkheden van de studio geeft het pand een veelzijdig karakter. Ontdek de indeling, de buitenruimte en het potentieel tijdens een persoonlijke rondleiding. Neem contact op via 011 255 155 voor meer informatie of een afspraak. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.