Woning te koop in Houthalen-Helchteren

Deze compacte rijwoning aan de Europarklaan 18 in Houthalen combineert een gezellige woonbeleving met een bijzonder praktische indeling. Met drie slaapkamers, een grote leefruimte, een aanpalende garage en een zonnig georiënteerd tuintje is dit een interessante woning voor starters, kleine gezinnen of alleenstaanden. Alles kreeg een logische plaats, waardoor de beschikbare oppervlakte optimaal wordt benut.

De woning werd gebouwd in 1966 en werd in 1995 uitgebreid met een aanbouw aan de achterzijde. Dankzij deze uitbreiding ontstond er beneden aanzienlijk meer leefruimte en kreeg de woning haar praktische indeling zoals die vandaag aanwezig is.

Op het gelijkvloers kom je binnen via de hal met afzonderlijk toilet en toegang tot de trap naar boven. De L-vormige leefruimte meet ongeveer 30 m² en vormt een aangename centrale woonplek. De vorm maakt het eenvoudig om een aparte zithoek en eethoek in te richten. De recente, op maat gemaakte inbouwkasten zorgen bovendien voor heel wat praktische bergruimte zonder kostbare woonoppervlakte in te nemen.

Achteraan sluit de halfopen keuken van ongeveer 18 m² aan op de leefruimte. Hierdoor blijft er tijdens het koken steeds contact met de eet- en zithoek. De keuken is uitgerust met inbouwtoestellen en biedt daarnaast ruimte voor een extra eetplaats. Via deze zone bereik je ook de aanpalende garage van 19 m². Die beschikt over een sectionale poort en biedt voldoende plaats voor een wagen, fietsen en extra voorraad. Achter de garage bevindt zich nog een afzonderlijke wasplaats.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers en één badkamer. De slaapkamers hebben oppervlaktes van circa 13 m², 11 m² en 6 m². Zo zijn er twee volwaardige kamers en een compactere derde kamer die bijvoorbeeld dienst kan doen als kinderkamer, bureau of logeerkamer. In de hal is een grote inbouwkast voorzien. Dat is extra handig bij de kleinste slaapkamer, waar de beschikbare ruimte zo maximaal benut kan worden. De badkamer is uitgerust met een bad en lavabo.

Aan bergruimte is eveneens gedacht. De woning beschikt over een kelder van ongeveer 15 m². Deze extra oppervlakte is handig voor voorraad, huishoudelijke spullen of materiaal dat je liever uit de woonruimtes houdt. Samen met de ingebouwde kasten, garage en wasplaats maakt dit de woning opvallend praktisch voor haar compacte karakter.

Het perceel van 1a87 beschikt over een knusse, zuidwestelijke georiënteerde tuin die mits wat aanpassingen naar eigen hand te zetten is en zo een extra fijne plek wordt om er op elk moment van de dag van te kunnen genieten.

Niet onbelangrijk om te vermelden is dat in 2025 er een nieuwe gasketel geplaatst werd.

De ligging in Houthalen is een bijkomende troef voor wie bereikbaarheid belangrijk vindt. Openbaar vervoer bevindt zich op ongeveer 50 meter en restaurants liggen op circa 300 meter. Winkels zijn bereikbaar binnen 1,5 km. Scholen en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich op ongeveer 2 km en de snelweg ligt op circa 3 km. Zo woon je met heel wat dagelijkse voorzieningen dichtbij en zijn ook verdere verplaatsingen vlot mogelijk.

Europarklaan 18 biedt drie slaapkamers, een ruime L-vormige leefruimte, halfopen keuken, kelder, garage, wasplaats en een gezellig tuintje. Een compacte woning die vooral uitblinkt in een slimme en praktische benutting van iedere vierkante meter. Zie je jezelf hier al thuiskomen en de ruimtes naar eigen smaak inrichten? Plan dan een persoonlijke rondleiding en ontdek de woning ter plaatse. Contacteer Swevers Real Estate via 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.