Huis te koop in Houyet

Dicht bij de prestigieuze Golf d'Ardenne en genieten van gemakkelijke toegang tot de E411, Dinant, Ciney, Beauraing en Houyet, dit elegante pand gebouwd in 2008 vindt plaats in een groene en bewaard gebleven omgeving, op een perceel van bijna 20 hectare. Bij aankomst zijn de kwaliteit van het ontwerp en het unieke karakter van de woning natuurlijk vereist. Mariont met natuursteen, royale volumes en alomtegenwoordige helderheid, deze villa biedt een warme, verfijnde en vastberaden comfortabele woonomgeving. De ontvangsthal verdeelt harmonieus de verschillende niveaus van het huis. Het eerste niveau biedt een kantoor, ideaal voor een professionele activiteit of telewerk, een grote speelkamer die gemakkelijk kan worden geregeld in een slaapkamer met een doucheruimte, een apart toilet en directe toegang tot de kelders en dubbele garage. Een paar stappen naar beneden, het belangrijkste niveau onthult prachtige ontvangstruimten badend in het licht. De ingerichte keuken met centraal eiland opent natuurlijk naar de eetkamer en woonkamer, waar een houtkachel een vriendelijke en elegante sfeer brengt. Een onafhankelijke wasunit maakt deze leefruimte discreet compleet, ontworpen voor het dagelijks leven. De ruime openingen strekken de kamers uit naar de terrassen en de tuin, waardoor een perfecte continuïteit ontstaat tussen interieur en buitenkant. De nachtruimte is ontworpen om te voldoen aan de verwachtingen van een comfortabel gezinsleven. Het bestaat uit vier kamers met royale afmetingen, waaronder een aangename master suite met eigen badkamer. Een tweede complete badkamer en een kleedkamer maken deze verdieping compleet. Naast zijn esthetische eigenschappen onderscheidt de woning zich ook door zijn uitstekende energieprestaties. Het beschikt over een BEP-certificaat, fotovoltaïsche panelen, een regenwatertank, een oplaadstation voor elektrische voertuigen en verschillende technische apparatuur die bijdragen aan een optimaal wooncomfort. Buiten is de tuin, perfect onderhouden en harmonieus geïntegreerd met de omgeving, een groene omgeving. Geprofiteerd van een gebouw, biedt het vele perspectieven met behoud van een mooie privacy. De ideaal georiënteerde terrassen en sauna completeren deze bevoorrechte plek van leven waar rust en rust heersen. Opgemerkt moet worden dat een bouwgrond naast het pand ook kan worden verworven, waardoor een zeldzame kans wordt geboden om de directe omgeving uit te breiden, te ontwikkelen of simpelweg te behouden. Zeldzaam in haar volumes, haar diensten en haar strategische locatie, zal deze woning een klantenkring verleiden op zoek naar een familiewoning van staand, maar ook kopers die willen combineren thuis en professionele activiteit in een uitzonderlijke omgeving van leven. Aanbieding vanaf 675.000 € Volledig dossier en aanvullende informatie beschikbaar op aanvraag. B -2026061014718