Huis te koop in Huldenberg Loonbeek

Immo Ferco stelt u deze ruime nieuwbouw 3-gevel VILLA voor met als bouwjaar 2025, gelegen in Loonbeek gemeente Huldenberg op wandelafstand van openbaar vervoer en snelle verbinding naar Leuven. De woning is gelegen op een perceel van +/- 21a 21ca en heeft een oppervlakte van +/-261,88m² (volgens EPC).

De woning is als volgt samengesteld :

Op het gelijkvloers : inkomhal met vestiaire ruimte +/-9m²- apart toilet – ruime woonkamer met veel lichtinval + eetplaats van +/-49m² met toegang naar het terras en tuin - ruime super ingerichte open keuken van +/-13,3m² met toegang naar het terras en berging – bureau +/-9m² – wasplaats/bergruimte +/-16,1m².

Op de 1ste verdieping : nachthal +/-8,8m² - 3 slaapkamers (+/-10,8 – 10,9 – 18,7m²) waarvan 1 met dressing - douchekamer +/-5,6m² – bureau of polyvalente ruimte +/-8,7m² - apart toilet.

Op de 2de verdieping – zolderverdieping : zolderhal – masterbedroom +/-32,9m² - badkamer +/-9,4m² - technische ruimte.

Verwarming met warmtepomp – zonnepanelen – regenwater – EPC A – 34 kWh/m² - E-peil 20

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

INDELING :

Gelijkvloers : tegelvloer - inkomhal met vestiaire ruimte +/-9m² - apart toilet met lavabo - ruime woonkamer met veel lichtinval + eetplaats van +/-49m² met toegang naar het oostelijk georiënteerd terras en tuin via grote deurramen - ruime super ingerichte open keuken van +/-13,3m² met toegang naar het oostelijk georiënteerd terras en tuin en de bergruimte - bureau +/-9m² - wasplaats/bergruimte +/-16,1m²

Op de 1ste verdieping : - nachthal +/-8,8m² - slaapkamer 1 +/-10,8m² - slaapkamer 2 +/-10,9m² - douchekamer van +/-5,6m² met inloopdouche en dubbele wastafel - slaapkamer 3 met dressing +/-18,7m² - bureau of polyvalente ruimte +/-8,7m²

Op de 2de verdieping – zolderverdieping : - zolderhal +/-3,4m² - master bedroom +/-32,9m² - badkamer met bad, douche, wastafel en toilet +/-9,4m² - technische ruimte

VARIA : - 12 zonnepanelen - regenwater 5000 liter - vloerverwarming + warmtepomp - ventilatie -D - BEN-woning (bijna-energieneutraal woning) - aangename tuin met prachtig uitzicht op het groen - 4 buitenparkeerplaatsen